Tailândia em febre imobiliária: Estrangeiros investem em condomínios luxuosos!

Tailândia em febre imobiliária: Estrangeiros investem em condomínios luxuosos!

Há muita coisa acontecendo no mercado imobiliário em Chiang Mai! De acordo com uma pesquisa divulgada recentemente, impressionantes 61% dos participantes são a favor de morar em condomínios, enquanto 39% preferem uma casa unifamiliar. Para os estrangeiros, os condomínios continuam a ser a única opção legal, uma vez que não estão autorizados a comprar terrenos na Tailândia, o que torna este estilo de vida particularmente atraente. A procura por condomínios está a aumentar não só em Chiang Mai mas também noutras cidades como Phuket e Pattaya. Isso mostra que o cenário imobiliário aqui está se tornando cada vez mais popular. Em Phuket, 9% dos entrevistados estão interessados ​​em imóveis, em Chiang Mai é de 7% e em Pattaya apenas 5%. Banguecoque também continua a ser a líder entre as cidades mais desejadas pelos compradores estrangeiros, mas outras regiões também registam um forte crescimento. Observemos as vantagens aconchegantes dos condomínios - sistemas de segurança, comodidades completas e bom acesso ao transporte público são critérios decisivos para muitos na hora de comprar ou alugar.

Muitos compradores estrangeiros têm uma ideia clara do que procuram. O tamanho preferido para condomínios é entre 30 e 100 metros quadrados, e a faixa de preço é de 3 a 10 milhões de baht. Os aluguéis também são atrativos em Chiang Mai, com preços médios variando de 10.000 a 30.000 baht por mês. Compradores e inquilinos estão entusiasmados com espaços bem projetados que oferecem uma área de trabalho livre para escritórios domésticos. Varandas, bem como academias de ginástica e piscinas totalmente equipadas também são muito populares. Apesar de alguma procura por projetos pet-friendly, a maioria dos estrangeiros demonstra menos interesse nestas ofertas, reforçando ainda mais o foco noutras características qualitativas.

Novas leis para proprietários estrangeiros

Há mudanças estimulantes na política tailandesa que poderiam melhorar significativamente o cenário de investimento para compradores estrangeiros. Uma nova proposta apela ao alargamento dos direitos de propriedade para 99 anos, o que, juntamente com o aumento da propriedade estrangeira de condomínios de 49% para 75%, deverá também atrair investidores estrangeiros. Os ajustes legais planejados visam aumentar a segurança e o valor dos investimentos no mercado imobiliário da Tailândia e oferecer novas perspectivas, especialmente para os incorporadores. Os especialistas esperam que direitos de propriedade mais elevados impulsionem a concorrência a nível internacional.

Associações imobiliárias e líderes da indústria, como o Sr. Isara Boonyoung, apoiam estas propostas para concretizar o potencial do mercado. Uma mudança de “construir para vender” para “construir para alugar” poderia ser uma estratégia importante para compensar o actual declínio do poder de compra a nível interno. O mercado de arrendamento estrangeiro poderá revelar-se um pilar sólido do mercado imobiliário tailandês, não só protegendo os interesses económicos locais, mas também criando incentivos fundamentais para os investidores internacionais.

Mercado imobiliário em alta

O mercado imobiliário da Tailândia está a desenvolver-se rapidamente e a atrair expatriados e investidores internacionais. Bangkok é vista como um centro econômico moderno, enquanto lugares como Pattaya com suas atraentes atividades de lazer e Phuket e Chiang Mai são considerados tesouros culturais que impressionam pelos seus preços acessíveis. O apelo destas diferentes regiões é crucial para os investidores imobiliários. A atractividade global do mercado é sustentada por rendimentos de arrendamento estáveis ​​de 4 a 8% ao ano e pelo potencial de valorização em áreas de elevado crescimento.

Para potenciais compradores e locatários em Chiang Mai, isso significa que eles enfrentam uma infinidade de opções. Seja como casa de férias ou como investimento de longo prazo - o futuro do mercado imobiliário na Tailândia parece promissor. Continua a ser emocionante ver como as novas alterações legais afectam a actual situação do mercado e se Chiang Mai pode continuar a afirmar-se como um hotspot para investidores estrangeiros e novos residentes.

Em resumo, a região oferece um ambiente interativo e habitável no qual tanto compradores quanto locatários podem encontrar o que procuram. As tendências actuais no sector imobiliário poderão não só melhorar a qualidade de vida dos residentes, mas também proporcionar uma recuperação económica. Portanto, qualquer pessoa que esteja considerando Chiang Mai como um local agora tem uma excelente oportunidade de experimentá-la e encontrar sua própria felicidade.

Para obter mais informações, consulte Nação da Tailândia, Propriedade Própria no Exterior e Flash semanal.