泰国房地产热潮：外国人正在投资豪华公寓！

泰国房地产热潮：外国人正在投资豪华公寓！

清迈的房地产市场发生了很多事情！最近发布的一项调查显示，高达 61% 的参与者喜欢住在公寓里，而 39% 的人更喜欢单户住宅。对于外国人来说，公寓仍然是唯一合法的选择，因为他们不允许在泰国购买土地，这使得这种生活方式特别有吸引力。不仅清迈，普吉岛和芭堤雅等其他城市对公寓的需求也在增加。这说明这里的房产景观越来越火爆。在普吉岛，9%的受访者对房地产感兴趣，清迈为7%，芭堤雅只有5%。曼谷仍然是外国买家最向往的城市中的明显领先者，但其他地区也出现了强劲增长。让我们来看看公寓的舒适优势——安全系统、全面的便利设施和良好的公共交通是许多人购买或租赁时的决定性标准。

许多外国买家清楚地了解自己正在寻找什么。公寓的首选面积为30至100平方米，价格范围为3至1000万泰铢。清迈的租金也很有吸引力，平均价格为每月 10,000 至 30,000 泰铢。买家和租户都热衷于精心设计的空间，为家庭办公室提供清晰的工作区域。阳台以及设备齐全的健身中心和游泳池也很受欢迎。尽管对宠物友好型项目有一些需求，但大多数外国人对这些产品表现出较少的兴趣，这进一步强化了对其他质量特征的关注。

针对外国业主的新法律

泰国政治发生了令人兴奋的变化，可能会显着改善外国买家的投资环境。一项新提案呼吁将所有权期限延长至 99 年，再加上外国投资者对公寓的所有权从 49% 增加到 75%，也应该会吸引外国投资者。计划中的法律调整旨在提高泰国房地产市场投资的安全性和价值，并提供新的视角，特别是对开发商而言。专家预计更高的产权将促进国际竞争。

房地产协会和 Isara Boonyoung 先生等行业领袖支持这些建议，以实现市场的潜力。从“建后出售”转向“建后出租”可能是弥补目前国内购买力下降的重要策略。外国租赁市场可能成为泰国房地产市场的坚实支柱，不仅保护当地经济利益，还为国际投资者创造根本激励。

房地产市场呈上升趋势

泰国的房地产市场发展迅速，吸引了外国人和国际投资者。曼谷被视为现代经济中心，而芭堤雅等地则以其吸引人的休闲活动以及普吉岛和清迈等地被认为是文化瑰宝，其实惠的价格令人印象深刻。这些不同地区的吸引力对于房地产投资者来说至关重要。每年4%至8%的稳定租金收益率以及高增长地区的升值潜力支撑着市场的整体吸引力。

对于清迈的潜在买家和租户来说，这意味着他们面临着丰富的选择。无论是作为度假屋还是作为长期投资——泰国房地产市场的未来听起来都是充满希望的。看到新的法律变化如何影响当前的市场形势以及清迈是否可以继续声称自己是外国投资者和新居民的热点仍然令人兴奋。

总之，该地区提供了一个互动且宜居的环境，买家和租户都可以找到他们想要的东西。当前房地产行业的发展趋势不仅可以改善居民的生活质量，还可以促进经济增长。因此，任何考虑清迈作为一个地点的人现在都有一个绝佳的机会来体验它并找到自己的幸福。

有关更多信息，请参阅 泰国民族, 在国外拥有房产 和 每周快闪 。