Askoto plėtra: prabanga ir naujos Tailando turizmo tendencijos!

Askoto plėtra: prabanga ir naujos Tailando turizmo tendencijos!

„Ascott Limited Thailand“, priklausanti „CapitaLand Investment“, 2025 m. spalio 16 d. pristatė savo ambicingus ateinančių metų planus. Aiškiai sutelkdama dėmesį į tvirtą augimą, bendrovė siekia plataus portfelio išplėtimo ir įvairių apgyvendinimo pasiūlymų Tailande. Ascott planuoja toliau plėsti savo įsipareigojimus Pietryčių Azijos šaliai ir įgyvendinti daugybę naujų projektų, kad patenkintų besikeičiančius keliautojų poreikius.

Šiuo metu bendrovė valdo 26 nekilnojamąjį turtą Tailande ir vieną Laose ir planuoja dar keturis papildomus projektus. Naujausi įvykiai apima „The Crest Collection“ sukurtą prabangų butą „La Clef Bangkok“, kuris buvo atidarytas 2025 m. birželį. Be to, „Ascott Abov Patong Phuket“ debiutuos kurortų ir firminių rezidencijų segmente Pukete. Užimtumo rodikliai rodo teigiamus pokyčius: Bankoke – 68 proc., Šriračoje ir Patajoje – 70 proc., Vientiane – net 80 proc.

Augimo strategija ir diversifikacija

Kokios Ascott plėtros planų varomosios jėgos? Bendrovės strateginis dėmesys skiriamas trigubai: turtui mažinti skirtą strategiją, kelių tipologijų strategiją ir portfelio plėtros partnerystes pagrindinėse poilsio vietose, tokiose kaip Pataja ir Hua Hinas. Nepaisant iššūkių laisvalaikio segmente, „Ascott“ tikisi, kad įmonių apgyvendinimo paklausa kasmet augs, o tai išryškins didelė paklausa tokiose rinkose kaip Tailandas, Japonija, Kinija, Taivanas, JAV, Austrija ir Pietų Korėja. Pažymėtina, kad daugiau nei 70 % pasaulio keliautojų yra pasirengę mokėti daugiau už tvarų apgyvendinimą, o tai pabrėžia Ascott įsipareigojimo laikytis aplinkai nekenksmingos praktikos svarbą.

Kelionių tendencijos pasikeitė: vis svarbesni tampa ilgesnės viešnagės ir darbo bei poilsio derinimas, dar vadinamos bliuzo kelionėmis. Beveik 70 % verslo turistų pratęsia savo keliones siekdami laisvalaikio, o lankstumo ieškantys skaitmeniniai klajokliai skatina ilgesnės viešnagės poreikį. Sparčiai besikeičiančioje rinkoje Ascott lanksčiai pritaiko savo pasiūlą prie keliautojų poreikių.

Turizmas Tailande

Tailandas yra viena iš pirmaujančių kelionių krypčių pasaulyje ir stebina savo kultūrine įvairove, skania virtuve ir nuostabiais kraštovaizdžiais. Remiantis Statista, tarptautinių atvykėlių skaičius ir toliau didėjo, o pajamos iš turizmo sektoriaus iki 2024 m. gruodžio mėn. išaugo iki daugiau nei 172 milijardų Tailando batų. Bankokas, kaip pagrindinė daugelio keliautojų kryptis, vien 2024 m. parduota daugiau nei 940 milijardų Tailando batų. Karštai ant kulnų lipa tokios provincijos kaip Čiangmajaus, Puketas ir Pataja, kurios taip pat turi didelę paklausą.

Nors COVID-19 pandemijos poveikis vis dar jaučiamas, grįžus į normalią padėtį po kelionių apribojimų panaikinimo 2022 m., Tailando turizmas sparčiai atsigavo. Tačiau šalis tebėra atsargi dėl saugumo ir ekologiškumo, todėl vyriausybė vis labiau įsipareigoja imtis aplinkos apsaugos priemonių. Šie pokyčiai suteikia Askotui tvirtą pagrindą tolesniam augimui ateinančiais metais ir parodo prisitaikymo svarbą naujoje turizmo eroje.

Apskritai, turėdamas diversifikuotą portfelį, tvarų augimą ir atidžiai atsižvelgdamas į šiuolaikinių keliautojų poreikius, Ascott planuoja įsitvirtinti kaip geidžiamas žaidėjas viešbučių ir nekilnojamojo turto rinkoje Tailande. Bendrovė ir toliau sieks naujų objektų antrosios pakopos miestuose ir patrauklaus gyvenimo būdo bei laisvalaikio sektoriuose, pristatydama įdomių naujienų Tailando turizmo pramonei.