雅诗阁的扩张：泰国旅游的奢华和新趋势！

雅诗阁的扩张：泰国旅游的奢华和新趋势！

凯德置地投资旗下的泰国雅诗阁有限公司于 2025 年 10 月 16 日公布了其来年的雄心勃勃的计划。该公司明确以强劲增长为重点，目标是在泰国广泛扩展投资组合并提供多样化的住宿产品。雅诗阁计划进一步扩大对东南亚国家的承诺，并实施众多新项目，以满足旅行者不断变化的需求。

该公司目前在泰国经营 26 处房产，在老挝经营 1 处房产，另有 4 个项目正在筹备中。最近的开发项目包括于 2025 年 6 月开业的 The Crest Collection 曼谷拉克莱夫豪华服务式公寓。此外，普吉岛雅诗阁阿波夫芭东服务公寓将标志着度假村和品牌住宅区在普吉岛的首次亮相。入住率呈现出积极的发展趋势：曼谷为 68%，是拉差和芭堤雅为 70%，万象甚至为 80%。

增长战略和多元化

雅诗阁扩张计划背后的驱动力是什么？该公司拥有三重战略重点：轻资产战略、多类型战略以及在芭堤雅和华欣等主要休闲目的地的投资组合扩张合作伙伴关系。尽管休闲领域面临挑战，雅诗阁预计商务住宿需求将同比增长，泰国、日本、中国、台湾、美国、奥地利和韩国等市场的强劲需求凸显了这一点。值得注意的是，超过 70% 的全球旅行者愿意为可持续住宿支付更多费用，这突显了雅诗阁致力于环保实践的重要性。

旅行趋势已经发生变化：更长的停留时间以及工作与休闲相结合（也称为商务休闲旅行）变得越来越重要。近 70% 的商务游客延长行程用于休闲活动，寻求灵活性的数字游民正在推动更长停留的需求。在瞬息万变的市场中，雅诗阁灵活调整其产品以满足旅行者的需求。

泰国旅游

泰国是世界领先的旅游目的地之一，其文化多样性、美味佳肴和美丽的风景令人印象深刻。据 Statista 统计，到 2024 年 12 月，国际游客数量持续增加，旅游业收入增至超过 1720 亿泰铢。曼谷作为许多游客的主要目的地，仅 2024 年一年的销售额就超过 9400 亿泰铢。紧随其后的是清迈、普吉岛和芭堤雅等省份，这些地区的需求也很高。

尽管新冠肺炎 (COVID-19) 大流行的影响仍然存在，但 2022 年旅行限制取消后恢复正常已导致泰国旅游业迅速复苏。然而，该国仍然对安全和环境友好保持警惕，因此政府正在加大对环境保护措施的承诺。这些发展为雅诗阁未来几年的进一步发展奠定了坚实的基础，并展示了适应能力在新旅游时代的重要性。

总体而言，凭借多元化的投资组合、可持续的增长以及对现代旅行者需求的敏锐洞察，雅诗阁计划将自己打造成泰国酒店和房地产市场上广受欢迎的参与者。公司将继续瞄准二线城市和有吸引力的生活方式和休闲领域的新物业，为泰国旅游业带来振奋人心的消息。