Luxusimmobilien-Boom: 12 Milliarden Baht für Projekte in Phuket und Bangkok!

Luxusimmobilien-Boom: 12 Milliarden Baht für Projekte in Phuket und Bangkok!

In den letzten Jahren hat sich die Immobilienlandschaft Thailands, besonders in beliebten Ferienregionen wie Phuket, rasant entwickelt. Speziell am 22. Oktober 2025 plant der Entwickler Charn Issara einen großen Wurf: Drei Luxusprojekte mit einem Gesamtvolumen von satten 12 Milliarden Baht stehen auf der Agenda. Der Fokus liegt dabei auf dem ultraluxuriösen Immobilienmarkt, sowohl in Bangkok Kreetha als auch in Phuket, und die Nachfrage bleibt ungebremst.

Phuket, das einst als Urlaubsparadies bekannt war, hat sich in den letzten Jahren zu einem globalen Hotspot für Immobilieninvestitionen entwickelt. Ausländische Käufer machen mittlerweile fast 60% der Transaktionen aus, was die Region besonders attraktiv für Investoren aus Russland, China, dem Nahen Osten und Europa macht. Die Nachfrage nach Poolvillen in Phuket stieg in den letzten zwei Jahren um beeindruckende 30%, was unterstreicht, wie begehrt diese luxuriösen Objekte sind. Laut dem Asia Lifestyle Magazine sind die Preise für Villen in gefragten Lagen wie Kamala und Layan im Jahresvergleich um 12 bis 18% gestiegen.

Luxusprojekte in Planung

Zu den geplanten Projekten von Charn Issara gehört die Issara Residence Rama 9 in Bangkok Kreetha mit 23 Einheiten, deren Preise ab 85 Millionen Baht starten. Außerdem wird das Baan Issara Rama 9 in derselben Gegend 68 Einheiten anbieten, beginnend bei 25 Millionen Baht. In Phuket geht es um das beeindruckende Projekt Sri Panwa Lagoon, das auf einer Fläche von 62 Rai errichtet wird und einen Wert von über 7,3 Milliarden Baht hat. Phase 1 umfasst 20 exklusive Poolvillen, die ab 43,8 Millionen Baht zu haben sind. Diese Entwicklungen entsprechen den Trends hin zu nachhaltigem Leben und einem zunehmend gesundheitsbewussten Lebensstil, besonders da eine Partnerschaft mit der BDMS Wellness Clinic zur Schaffung eines Gesundheitszentrums besteht.

Die Region bleibt nicht nur wegen der Immobilien attraktiv, sondern auch aufgrund der verbessernden Infrastruktur und der Einführungen neuer Langzeitvisa, die es ausländischen Käufern erleichtern, sich länger in dem wunderschönen Thailand aufzuhalten. Die thailändische Regierung hat verschiedene Programme zur Anwerbung wohlhabender Ausländer und digitaler Nomaden in die Wege geleitet, die das Wachstum des Marktes weiter stimulieren.

Ein Blick in die Zukunft

Prognosen zeigen, dass die Wohnungsverkäufe in der ersten Hälfte von 2025 die Rekordmarke von 45 Milliarden Baht überschreiten könnten. Besonders interessant ist, dass die Mehrzahl dieser Käufe in bar getätigt wird. Dies beschleunigt nicht nur die Transaktionen, sondern erhöht auch die Gewinnmargen der Entwickler. Laut der Alfa Group haben Grundstückswerte in Phuket in den letzten 20 Jahren um erstaunliche 700% zugelegt und die Nachfrage nach Luxusvillen, die zwischen 30 und 50 Millionen Baht kosten, bleibt hoch. Entwickler vermeiden Überangebote dank eines „Build-as-you-sell“-Modells, was bedeutet, dass sie stets im Gleichgewicht mit den Marktbedürfnissen operieren.

Am 1. November 2025 findet die Veranstaltung „FIRST LAUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISSARA LIVING“ statt, bei der es exklusive Angebote und Rabatte für die Teilnehmer geben wird. Wer von etwas ganz Besonderem träumt, kann sich vielleicht das eine oder andere Schnäppchen sichern. Der Immobilienmarkt in Phuket zeigt sich weiterhin dynamisch, und es ist unklar, wo die Reise enden wird. Die Verbindung aus atemberaubender Natur, einem attraktiven Lebensstil und profitorientierten Investitionen macht Phuket nach wie vor zu einem der begehrtesten Immobilienziele weltweit.