Auge inmobiliario de lujo: ¡12 mil millones de baht para proyectos en Phuket y Bangkok!

Auge inmobiliario de lujo: ¡12 mil millones de baht para proyectos en Phuket y Bangkok!

En los últimos años, el panorama inmobiliario de Tailandia se ha desarrollado rápidamente, particularmente en regiones turísticas populares como Phuket. El promotor Charn Issara está planeando un gran éxito, especialmente el 22 de octubre de 2025: en la agenda están tres proyectos de lujo con un volumen total de nada menos que 12 mil millones de baht. La atención se centra en el mercado inmobiliario de ultralujo, tanto en Bangkok Kreetha como en Phuket, y la demanda no ha disminuido.

Phuket, que alguna vez fue conocido como un paraíso vacacional, se ha convertido en los últimos años en un punto de inversión mundial en bienes raíces. Los compradores extranjeros representan ahora casi el 60% de las transacciones, lo que hace que la región sea particularmente atractiva para inversores de Rusia, China, Medio Oriente y Europa. La demanda de villas con piscina en Phuket ha aumentado en un impresionante 30 % en los últimos dos años, lo que pone de relieve lo buscadas que son estas lujosas propiedades. Según la revista Asia Lifestyle, los precios de las villas en lugares codiciados como Kamala y Layan han aumentado entre un 12 y un 18% interanual.

Proyectos de lujo en planificación.

Los proyectos planificados de Charn Issara incluyen el Issara Residence Rama 9 de 23 unidades en Bangkok Kreetha, con precios a partir de 85 millones de baht. Además, Baan Issara Rama 9 en la misma zona ofrecerá 68 unidades, a partir de 25 millones de baht. Phuket alberga el impresionante proyecto de la laguna Sri Panwa, que se está construyendo en un área de 62 rai y vale más de 7,3 mil millones de baht. La fase 1 incluye 20 villas exclusivas con piscina, con un precio de 43,8 millones de baht. Estos desarrollos están en línea con las tendencias hacia una vida sostenible y un estilo de vida cada vez más consciente de la salud, especialmente porque se asocia con BDMS Wellness Clinic para crear un centro de salud.

La región sigue siendo atractiva no sólo por el sector inmobiliario, sino también por la mejora de la infraestructura y la introducción de nuevas visas de largo plazo, lo que facilita que los compradores extranjeros permanezcan más tiempo en la hermosa Tailandia. El gobierno tailandés ha lanzado varios programas para atraer a extranjeros ricos y nómadas digitales, estimulando aún más el crecimiento del mercado.

Una mirada al futuro

Las previsiones muestran que las ventas de viviendas podrían superar la cifra récord de 45.000 millones de baht en el primer semestre de 2025. Lo que es particularmente interesante es que la mayoría de estas compras se realizan en efectivo. Esto no sólo acelera las transacciones sino que también aumenta los márgenes de beneficio de los desarrolladores. Según el Grupo Alfa, los valores de las propiedades en Phuket han aumentado en un asombroso 700% en los últimos 20 años, impulsando la demanda de villas de lujo, que cuestan entre 30 y 50 millones de baht y sigue siendo alta. Los desarrolladores evitan el exceso de oferta gracias a un modelo de construcción a medida que se vende, lo que significa que siempre operan en equilibrio con las necesidades del mercado.

El evento “FIRST LAUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISARA LIVING” se llevará a cabo el 1 de noviembre de 2025, donde habrá ofertas y descuentos exclusivos para los participantes. Si sueña con algo muy especial, es posible que pueda conseguir una o dos gangas. El mercado inmobiliario de Phuket sigue siendo dinámico y no está claro dónde terminará el viaje. La combinación de una naturaleza impresionante, un estilo de vida atractivo e inversiones con fines de lucro continúa haciendo de Phuket uno de los destinos inmobiliarios más buscados del mundo.