Procvat luksuznih nekretnina: 12 milijardi bahta za projekte u Phuketu i Bangkoku!

Procvat luksuznih nekretnina: 12 milijardi bahta za projekte u Phuketu i Bangkoku!

Posljednjih se godina tajlandski krajolik nekretnina brzo razvio, osobito u popularnim regijama za odmor kao što je Phuket. Programer Charn Issara planira veliki hit posebno 22. listopada 2025.: tri luksuzna projekta s ukupnim volumenom od nevjerojatnih 12 milijardi bahta su na dnevnom redu. Fokus je na tržištu ultraluksuznih nekretnina, kako u Bangkok Kreethi tako iu Phuketu, a potražnja ostaje nesmanjena.

Nekada poznat kao raj za odmor, Phuket je posljednjih godina postao globalno žarište ulaganja u nekretnine. Strani kupci sada čine gotovo 60% transakcija, što regiju čini posebno privlačnom za ulagače iz Rusije, Kine, Bliskog istoka i Europe. Potražnja za vilama s bazenom na Phuketu porasla je za impresivnih 30% u posljednje dvije godine, naglašavajući koliko su te luksuzne nekretnine tražene. Prema Asia Lifestyle Magazinu, cijene vila na traženim lokacijama kao što su Kamala i Layan porasle su za 12 do 18% na godišnjoj razini.

Luksuzni projekti u planiranju

Planirani projekti Charn Issare uključuju Issara Residence Rama 9 s 23 jedinice u Bangkok Kreethi, s cijenama koje počinju od 85 milijuna bahta. Dodatno, Baan Issara Rama 9 u istom području nudit će 68 jedinica, počevši od 25 milijuna bahta. Phuket je dom impresivnog projekta Sri Panwa Lagoon, koji se gradi na površini od 62 raija i vrijedan je preko 7,3 milijarde bahta. Faza 1 uključuje 20 ekskluzivnih vila s bazenom, po cijeni od 43,8 milijuna bahta. Ovi razvoji su u skladu s trendovima prema održivom životu i sve više osviještenom načinu života, posebno jer je partner s BDMS Wellness klinikom u stvaranju zdravstvenog centra.

Regija ostaje atraktivna ne samo zbog nekretnina, već i zbog poboljšanja infrastrukture i uvođenja novih dugoročnih viza, što stranim kupcima olakšava dulji ostanak u prekrasnom Tajlandu. Tajlandska vlada pokrenula je razne programe za privlačenje bogatih stranaca i digitalnih nomada, dodatno stimulirajući rast tržišta.

Pogled u budućnost

Predviđanja pokazuju da bi prodaja stanova mogla premašiti rekordnih 45 milijardi bahta u prvoj polovici 2025. Ono što je posebno zanimljivo je da se većina tih kupnji obavlja u gotovini. Ovo ne samo da ubrzava transakcije, već također povećava profitne marže programera. Prema Alfa grupi, vrijednosti nekretnina u Phuketu porasle su za nevjerojatnih 700% u posljednjih 20 godina, što je potaknulo potražnju za luksuznim vilama, koje koštaju između 30 i 50 milijuna bahta ostaje visoko. Razvojni programeri izbjegavaju prekomjernu ponudu zahvaljujući modelu gradnje dok prodaješ, što znači da uvijek rade u ravnoteži s potrebama tržišta.

Događaj “FIRST LUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISARA LIVING” održat će se 1. studenog 2025., gdje će biti ekskluzivne ponude i popusti za sudionike. Ako sanjate o nečem vrlo posebnom, možda ćete moći osigurati jednu ili dvije pogodbe. Tržište nekretnina u Phuketu i dalje je dinamično i nejasno je gdje će to putovanje završiti. Kombinacija prekrasne prirode, atraktivnog životnog stila i profitno orijentiranih ulaganja i dalje čini Phuket jednom od najtraženijih destinacija za nekretnine na svijetu.