Luxusingatlanok fellendülése: 12 milliárd baht phuketi és bangkoki projektekre!

Luxusingatlanok fellendülése: 12 milliárd baht phuketi és bangkoki projektekre!

Az elmúlt években Thaiföld ingatlanpiaca gyorsan fejlődött, különösen az olyan népszerű üdülőterületeken, mint például Phuket. Charn Issara fejlesztő nagy sikert tervez, különösen 2025. október 22-én: három luxusprojekt van napirenden, összesen 12 milliárd baht értékben. A hangsúly az ultra-luxus ingatlanpiacon van, mind Bangkok Kreetha-ban, mind Phuketben, és a kereslet továbbra is változatlan.

Az egykor nyaralóparadicsomként ismert Phuket az elmúlt években globális ingatlanbefektetési hotspottá vált. A tranzakciók közel 60%-át a külföldi vásárlók teszik ki, így a régió különösen vonzó az orosz, kínai, közel-keleti és európai befektetők számára. A medencés villák iránti kereslet Phuketben lenyűgöző, 30%-kal nőtt az elmúlt két évben, ami rávilágít arra, hogy mennyire keresettek ezek a fényűző ingatlanok. Az Asia Lifestyle Magazine szerint a keresett helyeken, például Kamalában és Layanban található villák árai éves szinten 12-18%-kal emelkedtek.

Luxusprojektek a tervezésben

A Charn Issara tervezett projektjei között szerepel a 23 lakásos Issara Residence Rama 9 Bangkok Kreetha-ban, ára 85 millió bahttól kezdődik. Ezenkívül a Baan Issara Rama 9 ugyanazon a területen 68 egységet kínál majd, 25 millió bahttól kezdve. Phuket ad otthont a lenyűgöző Sri Panwa Lagoon projektnek, amely 62 rai területen épül, és értéke több mint 7,3 milliárd baht. Az 1. fázis 20 exkluzív medencés villát foglal magában, ára 43,8 millió baht. Ezek a fejlesztések összhangban vannak a fenntartható életmód és az egyre inkább egészségtudatos életmód irányába mutató trendekkel, különösen azért, mert a BDMS Wellness Klinikával együttműködve egy egészségközpontot hoz létre.

A régió nem csak az ingatlanok miatt továbbra is vonzó, hanem a javuló infrastruktúra és az új, hosszú távú vízumok bevezetése miatt is, ami megkönnyíti a külföldi vásárlók számára a hosszabb tartózkodást a gyönyörű Thaiföldön. A thai kormány különféle programokat indított a gazdag külföldiek és digitális nomádok vonzására, ezzel is tovább serkentve a piac növekedését.

Kitekintés a jövőbe

Az előrejelzések szerint a lakáseladások meghaladhatják a 45 milliárd baht rekordot 2025 első felében. Ami különösen érdekes, hogy ezeknek a vásárlásoknak a többsége készpénzben történik. Ez nemcsak felgyorsítja a tranzakciókat, hanem növeli a fejlesztők haszonkulcsát is. Az Alfa-csoport szerint az ingatlanok értéke Phuketben megdöbbentően 700%-kal nőtt, ami a luxusvillák iránti keresletet az elmúlt 200 évben 30%-kal növelte. millió baht továbbra is magas. A fejlesztők elkerülik a túlkínálatot az „eladáshoz” modellnek köszönhetően, vagyis mindig a piaci igényekkel egyensúlyban működnek.

2025. november 1-jén kerül sor a „FIRST LUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISARA LIVING” rendezvényre, ahol exkluzív ajánlatok és kedvezmények várják a résztvevőket. Ha valami nagyon különlegesről álmodozik, akkor lehet, hogy sikerül egy-két alkut kötnie. A phuketi ingatlanpiac továbbra is dinamikus, és nem világos, hol ér véget az utazás. A lélegzetelállító természet, a vonzó életmód és a profitorientált befektetések kombinációja továbbra is Phuketet a világ egyik legkeresettebb ingatlancélpontjává teszi.