Prabangaus nekilnojamojo turto bumas: 12 milijardų batų projektams Pukete ir Bankoke!

Prabangaus nekilnojamojo turto bumas: 12 milijardų batų projektams Pukete ir Bankoke!

Pastaraisiais metais Tailando nekilnojamojo turto kraštovaizdis sparčiai vystėsi, ypač populiariuose atostogų regionuose, tokiuose kaip Puketas. Kūrėjas Charn Issara planuoja didelį hitą, ypač 2025 m. spalio 22 d.: į darbotvarkę įtraukti trys prabangūs projektai, kurių bendra suma siekia 12 milijardų batų. Pagrindinis dėmesys skiriamas itin prabangaus nekilnojamojo turto rinkai Bankoke Kreetha ir Pukete, o paklausa išlieka nesumažėjusi.

Kadaise žinomas kaip atostogų rojus, Puketas pastaraisiais metais tapo pasauline investicijų į nekilnojamąjį turtą tašku. Dabar beveik 60% sandorių sudaro užsienio pirkėjai, todėl šis regionas ypač patrauklus investuotojams iš Rusijos, Kinijos, Artimųjų Rytų ir Europos. Per pastaruosius dvejus metus vilų su baseinais paklausa Pukete išaugo įspūdingai 30 %, o tai rodo, kad šios prabangios savybės yra paklausios. Pasak Asia Lifestyle Magazine, vilų kainos paklausiose vietose, tokiose kaip Kamala ir Layan, per metus padidėjo 12–18%.

Prabangūs projektai planuojant

Charn Issara planuojami projektai apima 23 vienetų Issara Residence Rama 9 Bankoke Kreetha, kurių kainos prasideda nuo 85 milijonų batų. Be to, „Baan Issara Rama 9“ tame pačiame rajone pasiūlys 68 vienetus, kurių kaina prasideda nuo 25 milijonų batų. Pukete yra įspūdingas Šri Panvos lagūnos projektas, statomas 62 rai plote ir kurio vertė viršija 7,3 milijardo batų. 1 etapas apima 20 išskirtinių baseinų vilų, kurių kaina nuo 43,8 mln. batų. Šie pokyčiai atitinka tvaraus gyvenimo ir vis labiau sveiko gyvenimo būdo tendencijas, ypač kai ji bendradarbiauja su BDMS sveikatingumo klinika kurdama sveikatos centrą.

Regionas išlieka patrauklus ne tik dėl nekilnojamojo turto, bet ir dėl tobulėjančios infrastruktūros bei naujų ilgalaikių vizų įvedimo, todėl pirkėjams iš užsienio lengviau pasilikti ilgiau gražiajame Tailande. Tailando vyriausybė pradėjo įvairias programas, skirtas pritraukti turtingus užsieniečius ir skaitmeninius klajoklius, toliau skatindama rinkos augimą.

Žvilgsnis į ateitį

Prognozės rodo, kad 2025 m. pirmąjį pusmetį būsto pardavimas gali viršyti rekordinius 45 milijardus batų. Ypač įdomu tai, kad dauguma šių pirkimų yra perkami grynaisiais. Tai ne tik pagreitina sandorius, bet ir padidina kūrėjų pelno maržas. Anot Alfa Group, nekilnojamojo turto vertė Pukete išaugo stulbinančiai 700 proc., o tai kainavo 700 proc. prabangių vilų per pastaruosius 500 proc. liko milijonas batų aukštas. Kūrėjai išvengia pasiūlos pertekliaus, naudodamiesi modeliu „pastatyti kaip parduodate“, o tai reiškia, kad jie visada veikia pagal rinkos poreikius.

2025-11-01 vyks renginys „FIRST LAUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISARA LIVING“, kuriame dalyviams bus taikomi išskirtiniai pasiūlymai ir nuolaidos. Jei svajojate apie ką nors labai ypatingo, galbūt pavyks užsitikrinti vieną ar du sandorius. Nekilnojamojo turto rinka Pukete ir toliau dinamiška ir neaišku, kur kelionė baigsis. Kvapą gniaužiančios gamtos, patrauklaus gyvenimo būdo ir į pelną orientuotų investicijų derinys ir toliau daro Puketą viena geidžiamiausių nekilnojamojo turto vietų pasaulyje.