Luksusa nekustamā īpašuma bums: 12 miljardi batu projektiem Puketā un Bangkokā!

Luksusa nekustamā īpašuma bums: 12 miljardi batu projektiem Puketā un Bangkokā!

Pēdējos gados Taizemes nekustamo īpašumu ainava ir strauji attīstījusies, īpaši populāros brīvdienu reģionos, piemēram, Puketā. Izstrādātājs Charn Issara plāno lielu hitu īpaši 2025. gada 22. oktobrī: darba kārtībā ir trīs luksusa projekti, kuru kopējais apjoms ir 12 miljardi batu. Galvenā uzmanība tiek pievērsta īpaši luksusa īpašumu tirgum gan Bangkokas Kreetā, gan Puketā, un pieprasījums joprojām ir nemainīgs.

Puketa, kas kādreiz bija pazīstama kā brīvdienu paradīze, pēdējos gados ir kļuvusi par globālu nekustamo īpašumu investīciju karsto punktu. Ārvalstu pircēji šobrīd veido gandrīz 60% darījumu, padarot reģionu īpaši pievilcīgu Krievijas, Ķīnas, Tuvo Austrumu un Eiropas investoriem. Pieprasījums pēc baseina villām Puketā pēdējo divu gadu laikā ir pieaudzis par iespaidīgiem 30%, uzsverot, cik pieprasīti ir šie greznie īpašumi. Saskaņā ar Asia Lifestyle Magazine, cenas villām tādās pieprasītās vietās kā Kamala un Layan ir pieaugušas par 12 līdz 18% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu.

Luksusa projekti plānošanā

Charn Issara plānotajos projektos ietilpst 23 vienību Issara Residence Rama 9 Bangkokā Kreetha, kuru cenas sākas no 85 miljoniem batu. Turklāt Baan Issara Rama 9 tajā pašā apgabalā piedāvās 68 vienības, sākot no 25 miljoniem batu. Puketā atrodas iespaidīgais Sri Panwa Lagoon projekts, kas tiek būvēts 62 raiju platībā un kura vērtība pārsniedz 7,3 miljardus batu. Pirmajā posmā ietilpst 20 ekskluzīvas baseina villas, kuru cena ir no 43,8 miljoniem batu. Šīs norises atbilst tendencēm uz ilgtspējīgu dzīvesveidu un arvien lielāku veselību apzinīgāku dzīvesveidu, jo īpaši tāpēc, ka tā sadarbojas ar BDMS Wellness Clinic, lai izveidotu veselības centru.

Reģions joprojām ir pievilcīgs ne tikai ar nekustamo īpašumu, bet arī pateicoties infrastruktūras uzlabošanai un jaunu ilgtermiņa vīzu ieviešanai, atvieglojot ārvalstu pircējiem iespēju ilgāk uzturēties skaistajā Taizemē. Taizemes valdība ir uzsākusi dažādas programmas, lai piesaistītu turīgus ārzemniekus un digitālos nomadus, vēl vairāk stimulējot tirgus izaugsmi.

Ieskats nākotnē

Prognozes liecina, ka mājokļu pārdošanas apjomi 2025. gada pirmajā pusē varētu pārsniegt rekordlielus 45 miljardus batu. Īpaši interesanti ir tas, ka lielākā daļa šo pirkumu tiek veikti skaidrā naudā. Tas ne tikai paātrina darījumus, bet arī palielina izstrādātāju peļņas normas. Saskaņā ar [Alfa Group] sniegto informāciju (https://www.thealfa-group.com/news-insights/phukets-luxury-real-estate-boom-from-tourist-paradise-to-global-investment-hotspot), īpašumu vērtība Puketā ir pieaugusi par satriecošiem 700%, kas pēdējos 20 gados izraisīja luksusa villu pieprasījumu. miljoni batu joprojām ir augsts. Izstrādātāji izvairās no pārprodukcijas, pateicoties modelim “veido pēc pārdošanas”, kas nozīmē, ka viņi vienmēr darbojas līdzsvarā ar tirgus vajadzībām.

2025. gada 1. novembrī notiks pasākums “FIRST LAUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISARA LIVING”, kurā dalībniekiem būs ekskluzīvi piedāvājumi un atlaides. Ja sapņojat par kaut ko ļoti īpašu, iespējams, varēsit nodrošināt vienu vai divus darījumus. Nekustamā īpašuma tirgus Puketā joprojām ir dinamisks, un nav skaidrs, kur ceļojums beigsies. Elpu aizraujošas dabas, pievilcīga dzīvesveida un uz peļņu orientētu investīciju kombinācija joprojām padara Puketu par vienu no pieprasītākajiem nekustamo īpašumu galamērķiem pasaulē.