Boom luxusných nehnuteľností: 12 miliárd bahtov na projekty v Phukete a Bangkoku!

Boom luxusných nehnuteľností: 12 miliárd bahtov na projekty v Phukete a Bangkoku!

V posledných rokoch sa krajina s nehnuteľnosťami v Thajsku rýchlo rozvinula, najmä v obľúbených dovolenkových regiónoch, ako je Phuket. Developer Charn Issara plánuje veľký hit najmä na 22. októbra 2025: na programe sú tri luxusné projekty s celkovým objemom ohromných 12 miliárd bahtov. Pozornosť sa sústreďuje na trh s ultra-luxusnými nehnuteľnosťami v Bangkoku Kreetha a Phuket a dopyt zostáva nezmenšený.

Phuket, kedysi známy ako dovolenkový raj, sa v posledných rokoch stal celosvetovým hotspotom investícií do nehnuteľností. Zahraniční kupci v súčasnosti tvoria takmer 60 % transakcií, vďaka čomu je región obzvlášť atraktívny pre investorov z Ruska, Číny, Stredného východu a Európy. Dopyt po vilách s bazénom na Phukete sa za posledné dva roky zvýšil o impozantných 30 %, čo poukazuje na to, aké sú tieto luxusné nehnuteľnosti vyhľadávané. Ceny víl vo vyhľadávaných lokalitách ako Kamala či Layan sa podľa Asia Lifestyle Magazine medziročne zvýšili o 12 až 18 %.

Luxusné projekty v plánovaní

Plánované projekty Charna Issara zahŕňajú 23-jednotkovú Issara Residence Rama 9 v Bangkoku Kreetha s cenami od 85 miliónov bahtov. Baan Issara Rama 9 v rovnakej oblasti navyše ponúkne 68 jednotiek, počnúc 25 miliónmi bahtov. Phuket je domovom impozantného projektu Sri Panwa Lagoon, ktorý sa stavia na ploche 62 rai a má hodnotu viac ako 7,3 miliardy bahtov. Fáza 1 zahŕňa 20 exkluzívnych bazénových víl v cene od 43,8 milióna bahtov. Tento vývoj je v súlade s trendmi smerujúcimi k trvalo udržateľnému životu a čoraz zdravšie uvedomelému životnému štýlu, najmä preto, že spolupracuje s BDMS Wellness Clinic na vytvorení zdravotného strediska.

Región zostáva atraktívny nielen kvôli nehnuteľnostiam, ale aj kvôli zlepšujúcej sa infraštruktúre a zavedeniu nových dlhodobých víz, vďaka ktorým môžu zahraniční kupci ľahšie zostať dlhšie v krásnom Thajsku. Thajská vláda spustila rôzne programy na prilákanie bohatých cudzincov a digitálnych nomádov, čím ďalej stimuluje rast trhu.

Pohľad do budúcnosti

Prognózy ukazujú, že predaj bývania by mohol v prvej polovici roku 2025 presiahnuť rekordných 45 miliárd bahtov. Obzvlášť zaujímavé je, že väčšina týchto nákupov sa uskutočňuje v hotovosti. To nielen zrýchľuje transakcie, ale aj zvyšuje ziskové marže vývojárov. Podľa Alfa Group sa hodnoty nehnuteľností v Phukete za posledných 20 rokov zvýšili o ohromujúcich 700 %, pričom náklady na luxus sa pohybujú medzi 3 a 50 miliónmi vysoká. Vývojári sa vyhýbajú prebytočnej ponuke vďaka modelu zostavovania podľa vlastného uváženia, čo znamená, že vždy fungujú v rovnováhe s potrebami trhu.

Podujatie “FIRST LAUNCH VVIP DAY – LEGACY OF ISARA LIVING” sa uskutoční 1. novembra 2025, kde budú exkluzívne ponuky a zľavy pre účastníkov. Ak snívate o niečom veľmi zvláštnom, možno sa vám podarí zabezpečiť jednu alebo dve výhodné ponuky. Trh s nehnuteľnosťami v Phukete je naďalej dynamický a nie je jasné, kde sa cesta skončí. Kombinácia úchvatnej prírody, atraktívneho životného štýlu a investícií orientovaných na zisk naďalej robí z Phuketu jednu z najvyhľadávanejších realitných destinácií na svete.