Razcvet luksuznih nepremičnin: 12 milijard bahtov za projekte v Phuketu in Bangkoku!

Razcvet luksuznih nepremičnin: 12 milijard bahtov za projekte v Phuketu in Bangkoku!

V zadnjih letih se je tajska nepremičninska pokrajina hitro razvila, zlasti v priljubljenih počitniških regijah, kot je Phuket. Razvijalec Charn Issara načrtuje velik hit še posebej 22. oktobra 2025: na dnevnem redu so trije luksuzni projekti v skupnem obsegu neverjetnih 12 milijard bahtov. Poudarek je na trgu izjemno luksuznih nepremičnin, tako v Bangkok Kreethi kot na Phuketu, povpraševanje pa ostaja nezmanjšano.

Nekoč znan kot počitniški raj, je Phuket v zadnjih letih postal globalna točka za naložbe v nepremičnine. Tuji kupci zdaj predstavljajo skoraj 60 % transakcij, zaradi česar je regija še posebej privlačna za vlagatelje iz Rusije, Kitajske, Bližnjega vzhoda in Evrope. Povpraševanje po vilah z bazenom na Phuketu se je v zadnjih dveh letih povečalo za impresivnih 30 %, kar kaže na to, kako iskane so te luksuzne nepremičnine. Po podatkih revije Asia Lifestyle Magazine so se cene vil na iskanih lokacijah, kot sta Kamala in Layan, medletno zvišale za 12 do 18 %.

Luksuzni projekti v načrtovanju

Načrtovani projekti Charn Issara vključujejo Issara Residence Rama 9 s 23 enotami v Bangkok Kreetha, s cenami od 85 milijonov bahtov. Poleg tega bo Baan Issara Rama 9 na istem območju ponujal 68 enot, začenši s 25 milijoni bahtov. Phuket je dom impresivnega projekta Sri Panwa Lagoon, ki se gradi na območju 62 raijev in je vreden več kot 7,3 milijarde bahtov. Faza 1 vključuje 20 ekskluzivnih vil z bazenom po ceni od 43,8 milijona bahtov. Ta razvoj je v skladu s trendi k trajnostnemu življenju in vse bolj zdravju ozaveščenemu življenjskemu slogu, zlasti ker sodeluje z BDMS Wellness Clinic pri ustvarjanju zdravstvenega centra.

Regija ostaja privlačna ne le zaradi nepremičnin, ampak tudi zaradi izboljšanja infrastrukture in uvedbe novih dolgoročnih vizumov, ki tujim kupcem olajšajo daljše bivanje na čudoviti Tajski. Tajska vlada je sprožila različne programe za privabljanje bogatih tujcev in digitalnih nomadov, s čimer je dodatno spodbudila rast trga.

Pogled v prihodnost

Napovedi kažejo, da bi lahko prodaja stanovanj presegla rekordnih 45 milijard bahtov v prvi polovici leta 2025. Še posebej zanimivo je, da je večina teh nakupov opravljenih v gotovini. To ne le pospeši transakcije, ampak tudi poveča stopnje dobička razvijalcev. Po podatkih Alfa Group so se vrednosti nepremičnin v Phuketu v zadnjih 20 letih povečale za neverjetnih 700 %, kar je spodbudilo povpraševanje po luksuznih vilah, ki stanejo med 30 in 50 milijonov baht ostaja visok. Razvijalci se izognejo preveliki ponudbi zahvaljujoč modelu gradnje ob prodaji, kar pomeni, da vedno delujejo v ravnovesju s potrebami trga.

Dogodek »FIRST LUNCH VVIP DAY – THE LEGACY OF ISARA LIVING« bo potekal 1. novembra 2025, kjer bodo na voljo ekskluzivne ponudbe in popusti za udeležence. Če sanjate o nečem zelo posebnem, boste morda lahko zagotovili eno ali dve kupčiji. Nepremičninski trg v Phuketu je še naprej dinamičen in ni jasno, kje se bo pot končala. Zaradi kombinacije dih jemajoče narave, privlačnega življenjskega sloga in dobičkonosnih naložb je Phuket še vedno ena izmed najbolj iskanih nepremičninskih destinacij na svetu.