Malediivit: Aasian seuraava luksussijoitushelmi valloilleen!

Malediivit: Aasian seuraava luksussijoitushelmi valloilleen!

Viime vuosina Malediivien kiinteistömarkkinoista on tullut yksi Aasian jännittävimmistä sijoituskohteista. Unelmapaikka syrjäisine lomakohteineen ja veden päällä olevine huviloineen houkuttelee yhä enemmän houkuttelevia mahdollisuuksia etsiviä sijoittajia. äänekäs Taloudellinen sisältö Kiinteistöjen arvot Malediiveilla ovat nousussa maailmanlaajuisen kysynnän vuoksi. Varhaiset premium-asuntojen sijoittajat saavuttavat huomattavan 8-10 %:n tuoton ja kaksinumeroisen pääoman arvonnousun.

Mikä tekee Malediiveista niin erikoisen? Toisaalta vuokrausasteet ovat erittäin korkeat ja toisaalta huippuluokan kiinteistöistä on havaittavissa pulaa. Tämä sopii hyvin saarten syrjäiseen sijaintiin, mikä suojaa markkinoita ylitarjonnasta ja lyhytaikaisilta heilahteluilta. Yhä useammat ulkomaiset ostajat, erityisesti eurooppalaiset sekä varakkaat Lähi-idän perheet ja aasialaiset sijoittajat, ovat kiinnostuneita kiinteistömarkkinoista.

Sijoitusmahdollisuudet ja ehdot

Malediivit tunnetaan paitsi upeista rannoistaan ​​myös mielenkiintoisista vuokrarakenteistaan. Ulkomaiset sijoittajat voivat yleensä ostaa vain vuokrasopimuksia, jotka ovat voimassa enintään 99 vuotta liike- ja matkailukiinteistöissä ja 50 vuotta asuinkiinteistöissä. Tämä on tärkeä seikka, joka kiinnostuneiden osapuolten, erityisesti Pohjois-Amerikasta ja muilta kansainvälisiltä markkinoilta, tulisi ottaa huomioon ( Rakentaa ja ostaa ).

Investointi-ilmapiiriä parannetaan edelleen kansallisilla infrastruktuurisuunnitelmilla. Uudet lentokentät ja nopeat merisillat varmistavat, että saaret ovat paremmin saavutettavissa, mikä lisää entisestään niiden houkuttelevuutta sijoittajille. Malediivit tarjoaa myös hallittua maan saatavuutta, mikä yhdistettynä kestävän kehityksen strategiaan tukee kiinteistöjen arvoja.

• Preisgefüge: Immobile Preise in Malé schwanken zwischen $5.000 und $10.000 pro Quadratmeter, während Luxusimmobilien wie Soneva oder Four Seasons deutlich höhere Beträge erfordern.
• Kapitalkosten: Maximal $50 Millionen für ultra-luxuriöse Immobilien sind keine Seltenheit.
• Mietrenditen: Der Markt gilt als der „höchstrenditetragende“ in der Asien-Pazifik-Region mit einer jährlichen Wertsteigerung von etwa 5%.

Kestävyys ja ympäristönsuojelu

Toinen Malediivit erottuva näkökohta on keskittyminen kestävään kehitykseen. Ympäristövaikutusten arvioinnissa ja korallien kunnostusohjelmissa pyritään ottamaan luonto huomioon. Coral Residencesin kaltaisissa projekteissa on minimalistinen muotoilu, ja niissä yhdistyvät ylellinen asuminen ympäristöystävällisiin käytäntöihin. Tämä yhdistelmä on erityisen suosittu kestäviin sijoituksiin taitavien sijoittajien keskuudessa.

Vaikka ilmastonmuutokseen liittyy riskejä, kuten merenpinnan nousu, hallitus tavoittelee hiilineutraaliutta vuoteen 2030 mennessä. Tällaiset toimenpiteet tarjoavat turvallisuutta muille kiinnostuneille ja edistävät Malediiveista imagoa luksusta ja ympäristötietoisena kohteena.

Bangkokissa järjestetään pian tiedotustilaisuus, jossa esitellään potentiaalisille sijoittajille Malediivien omistukseen liittyviä oikeudellisia, taloudellisia ja elämäntapanäkökohtia. Tällaiset tapahtumat ovat tärkeitä herättämään sijoittajien uteliaisuutta ja kannustamaan tietoiseen sitoutumiseen näillä markkinoilla ( Taloudellinen sisältö ).

Menestyäkseen nykyisillä markkinoilla on tärkeää tehdä tietoinen päätös. Katsaus positiivisiin markkinaennusteisiin ja luksusmatkailun kasvuun osoittaa: Malediivit ovat hyvällä matkalla uudeksi helmiksi kansainvälisten kiinteistösijoittajien salkussa. Selkeä viesti on, että voit tehdä hyvää liiketoimintaa kestävällä ja harkitulla sijoitustavalla.