Maldivi: Oslobađanje sljedećeg luksuznog investicijskog bisera u Aziji!

Maldivi: Oslobađanje sljedećeg luksuznog investicijskog bisera u Aziji!

Posljednjih je godina tržište nekretnina na Maldivima postalo jedno od najuzbudljivijih odredišta za ulaganje u Aziji. Lokacija iz snova sa svojim osamljenim odmaralištima i vilama nad morem privlači sve više investitora koji traže atraktivne prilike. Glasno Financijski sadržaj Vrijednosti nekretnina na Maldivima su u porastu zbog globalne potražnje. Rani ulagači u vrhunske stanove postižu izvanredne povrate od 8-10% i dvoznamenkasto povećanje vrijednosti kapitala.

Po čemu su Maldivi tako posebni? S jedne strane izrazito je visoka popunjenost, a s druge strane primjetan je nedostatak vrhunskih nekretnina. To se dobro uklapa u izolirani položaj otoka, koji štiti tržište od prevelike ponude i kratkoročnih fluktuacija. Sve više stranih kupaca, posebice Europljana, ali i bogatih bliskoistočnih obitelji i azijskih investitora, pokazuje interes za ovo tržište nekretnina.

Mogućnosti i uvjeti ulaganja

Maldivi su poznati ne samo po svojim prekrasnim plažama, već i po zanimljivim objektima za iznajmljivanje. Strani ulagači općenito mogu kupiti samo ugovore o najmu, koji vrijede najviše 99 godina za poslovne i turističke nekretnine i 50 godina za stambene nekretnine. Ovo je važna točka koju zainteresirane strane, osobito iz Sjeverne Amerike i drugih međunarodnih tržišta, trebaju imati na umu ( Gradi i kupuje ).

Investicijska klima dodatno će se poboljšati kroz nacionalne infrastrukturne planove. Nove zračne luke i brzi pomorski mostovi osiguravaju veću dostupnost otoka, što dodatno povećava njihovu privlačnost za ulagače. Maldivi također nude kontroliranu dostupnost zemljišta, što, u kombinaciji sa strategijom održivog razvoja, podržava vrijednost imovine.

• Preisgefüge: Immobile Preise in Malé schwanken zwischen $5.000 und $10.000 pro Quadratmeter, während Luxusimmobilien wie Soneva oder Four Seasons deutlich höhere Beträge erfordern.
• Kapitalkosten: Maximal $50 Millionen für ultra-luxuriöse Immobilien sind keine Seltenheit.
• Mietrenditen: Der Markt gilt als der „höchstrenditetragende“ in der Asien-Pazifik-Region mit einer jährlichen Wertsteigerung von etwa 5%.

Održivost i zaštita okoliša

Još jedan aspekt po kojem se Maldivi ističu je njihov fokus na održivi razvoj. Procjene utjecaja na okoliš i programi sanacije koralja pokušavaju uzeti u obzir prirodu. Projekti poput Coral Residences odlikuju se minimalističkim dizajnom i kombinacijom luksuznog življenja s ekološkim praksama. Ova kombinacija posebno je popularna među investitorima koji imaju dobar smisao za održiva ulaganja.

Iako postoje rizici od klimatskih promjena kao što je porast razine mora, vlada cilja na ugljičnu neutralnost do 2030. Takve mjere nude sigurnost dodatnim zainteresiranim stranama i promiču imidž Maldiva kao destinacije orijentirane na luksuz i ekološki osviještene.

Uskoro će se u Bangkoku održati informativna sesija na kojoj će se potencijalnim investitorima predstaviti pravni, financijski i životni aspekti vlasništva na Maldivima. Takvi događaji važni su za poticanje znatiželje ulagača i poticanje svjesnog angažmana na ovom tržištu ( Financijski sadržaj ).

Kako biste uspjeli na trenutnom tržištu, važno je donijeti informiranu odluku. Pogled na pozitivne tržišne prognoze i rast luksuznog turizma pokazuje: Maldivi su na dobrom putu da postanu novi dragulj u portfelju međunarodnih investitora u nekretnine. Jasna poruka je da možete dobro poslovati uz održiv i dobro promišljen pristup ulaganju.