Maldyvai: išlaisvinkite kitą Azijos prabangos investicijų perlą!

Maldyvai: išlaisvinkite kitą Azijos prabangos investicijų perlą!

Pastaraisiais metais Maldyvų nekilnojamojo turto rinka tapo viena įdomiausių investicijų krypčių Azijoje. Svajonių vieta su nuošaliais kurortais ir virš vandens esančiomis vilomis pritraukia vis daugiau investuotojų, ieškančių patrauklių galimybių. Garsiai Finansinis turinys Nekilnojamojo turto vertė Maldyvuose auga dėl pasaulinės paklausos. Ankstyvieji investuotojai į aukščiausios kokybės butus pasiekia puikią 8–10% grąžą ir dviženklį kapitalo padidėjimą.

Kuo Maldyvai tokie ypatingi? Viena vertus, užimtumo rodikliai yra itin aukšti, kita vertus, pastebimas aukščiausios klasės nekilnojamojo turto trūkumas. Tai puikiai dera su izoliuota salų vieta, kuri apsaugo rinką nuo pasiūlos pertekliaus ir trumpalaikių svyravimų. Vis daugiau užsienio pirkėjų, ypač europiečių, taip pat turtingų Artimųjų Rytų šeimų ir Azijos investuotojų, domisi šia nekilnojamojo turto rinka.

Investavimo galimybės ir sąlygos

Maldyvai yra žinomi ne tik dėl nuostabių paplūdimių, bet ir dėl įdomių nuomojamų struktūrų. Užsienio investuotojai paprastai gali įsigyti tik nuomos sutartis, kurios galioja ne ilgiau kaip 99 metus komerciniams ir turistiniams objektams ir 50 metų gyvenamosioms patalpoms. Tai svarbus dalykas, į kurį turėtų atkreipti dėmesį suinteresuotosios šalys, ypač iš Šiaurės Amerikos ir kitų tarptautinių rinkų ( Stato ir perka ).

Investicinis klimatas bus toliau gerinamas įgyvendinant nacionalinius infrastruktūros planus. Nauji oro uostai ir greitieji jūrų tiltai užtikrina, kad salos būtų lengviau pasiekiamos, o tai dar labiau padidina jų patrauklumą investuotojams. Maldyvai taip pat siūlo kontroliuojamą žemės prieinamumą, o tai kartu su tvarios plėtros strategija palaiko nuosavybės vertybes.

• Preisgefüge: Immobile Preise in Malé schwanken zwischen $5.000 und $10.000 pro Quadratmeter, während Luxusimmobilien wie Soneva oder Four Seasons deutlich höhere Beträge erfordern.
• Kapitalkosten: Maximal $50 Millionen für ultra-luxuriöse Immobilien sind keine Seltenheit.
• Mietrenditen: Der Markt gilt als der „höchstrenditetragende“ in der Asien-Pazifik-Region mit einer jährlichen Wertsteigerung von etwa 5%.

Tvarumas ir aplinkos apsauga

Kitas aspektas, kuriuo Maldyvai išsiskiria, yra dėmesys tvariam vystymuisi. Poveikio aplinkai vertinimuose ir koralų atkūrimo programose stengiamasi atsižvelgti į gamtą. Tokiuose projektuose kaip „Coral Residences“ yra minimalistinis dizainas ir prabangus gyvenimas derinamas su ekologiška praktika. Šis derinys ypač populiarus tarp investuotojų, kurie gerai išmano tvarias investicijas.

Nors yra klimato kaitos rizikos, pvz., kylantis jūros lygis, vyriausybė siekia iki 2030 m. neutralizuoti anglies dioksidą. Tokios priemonės suteikia saugumo papildomoms suinteresuotosioms šalims ir skatina Maldyvų, kaip į prabangą orientuotos ir aplinką tausojančios vietos, įvaizdį.

Netrukus Bankoke bus surengta informacinė sesija, kurioje potencialiems investuotojams bus pristatyti teisiniai, finansiniai ir gyvenimo būdo Maldyvų nuosavybės aspektai. Tokie renginiai svarbūs skatinant investuotojų smalsumą ir skatinant sąmoningą įsitraukimą į šią rinką ( Finansinis turinys ).

Norint sėkmingai veikti dabartinėje rinkoje, svarbu priimti pagrįstą sprendimą. Žvilgsnis į teigiamas rinkos prognozes ir prabangaus turizmo augimą rodo: Maldyvai jau gerokai pasistūmėjo į naują tarptautinių nekilnojamojo turto investuotojų portfelio brangakmenį. Aiški žinia yra ta, kad jūs galite daryti gerą verslą, vadovaudamiesi tvariu ir gerai apgalvotu investicijų metodu.