Maldīvija: Āzijas nākamā luksusa investīciju pērle!

Maldīvija: Āzijas nākamā luksusa investīciju pērle!

Pēdējos gados Maldīvu salu nekustamo īpašumu tirgus ir kļuvis par vienu no aizraujošākajiem investīciju galamērķiem Āzijā. Sapņu vieta ar nomaļiem kūrortiem un virsūdens villām piesaista arvien vairāk investoru, kas meklē pievilcīgas iespējas. Skaļi Finanšu saturs Īpašuma vērtības Maldivu salās pieaug globālā pieprasījuma dēļ. Agrīnie investori premium klases dzīvokļos gūst ievērojamu atdevi 8-10% apmērā un divciparu kapitāla pieaugumu.

Kas padara Maldīvu salas tik īpašas? No vienas puses, noslogojums ir ārkārtīgi augsts, un, no otras puses, ir jūtams izcilu nekustamo īpašumu trūkums. Tas labi atbilst salu izolētajai atrašanās vietai, kas pasargā tirgu no pārprodukcijas un īstermiņa svārstībām. Arvien vairāk ārvalstu pircēju, īpaši eiropieši, kā arī turīgas Tuvo Austrumu ģimenes un Āzijas investori, izrāda interesi par šo nekustamo īpašumu tirgu.

Investīciju iespējas un nosacījumi

Maldīvija ir pazīstama ne tikai ar savām satriecošajām pludmalēm, bet arī ar interesantām nomas struktūrām. Ārvalstu investori parasti var iegādāties tikai nomas līgumus, kas ir spēkā ne ilgāk kā 99 gadus komerciāliem un tūrisma objektiem un 50 gadus dzīvojamiem īpašumiem. Tas ir svarīgs punkts, kas būtu jāņem vērā ieinteresētajām pusēm, jo ​​īpaši no Ziemeļamerikas un citiem starptautiskajiem tirgiem ( Būvē un pērk ).

Investīciju klimats tiks vēl vairāk uzlabots, izmantojot valsts infrastruktūras plānus. Jaunas lidostas un ātrgaitas jūras tilti nodrošina salu labāku pieejamību, vēl vairāk palielinot to pievilcību investoriem. Maldīvija piedāvā arī kontrolētu zemes pieejamību, kas apvienojumā ar ilgtspējīgas attīstības stratēģiju atbalsta īpašuma vērtības.

• Preisgefüge: Immobile Preise in Malé schwanken zwischen $5.000 und $10.000 pro Quadratmeter, während Luxusimmobilien wie Soneva oder Four Seasons deutlich höhere Beträge erfordern.
• Kapitalkosten: Maximal $50 Millionen für ultra-luxuriöse Immobilien sind keine Seltenheit.
• Mietrenditen: Der Markt gilt als der „höchstrenditetragende“ in der Asien-Pazifik-Region mit einer jährlichen Wertsteigerung von etwa 5%.

Ilgtspējība un vides aizsardzība

Vēl viens aspekts, kas izceļ Maldīvu salas, ir tās koncentrēšanās uz ilgtspējīgu attīstību. Ietekmes uz vidi novērtējumos un koraļļu rehabilitācijas programmās tiek mēģināts ņemt vērā dabu. Tādos projektos kā Coral Residences ir minimālistisks dizains, un tie apvieno greznu dzīvi ar videi draudzīgu praksi. Šī kombinācija ir īpaši populāra investoru vidū, kuriem ir labas iemaņas ilgtspējīgiem ieguldījumiem.

Lai gan pastāv klimata pārmaiņu riski, piemēram, jūras līmeņa paaugstināšanās, valdības mērķis ir līdz 2030. gadam panākt oglekļa neitralitāti. Šādi pasākumi sniedz drošību papildu ieinteresētajām pusēm un veicina Maldīvu salu kā uz greznību orientēta un videi draudzīga galamērķa tēlu.

Drīzumā Bangkokā notiks informatīva sesija, lai potenciālajiem investoriem iepazīstinātu ar Maldīvu salu īpašumtiesību juridiskiem, finansiāliem un dzīvesveida aspektiem. Šādi pasākumi ir svarīgi, lai veicinātu investoru zinātkāri un veicinātu apzinātu iesaistīšanos šajā tirgū ( Finanšu saturs ).

Lai gūtu panākumus pašreizējā tirgū, ir svarīgi pieņemt pārdomātu lēmumu. Aplūkojot pozitīvās tirgus prognozes un luksusa tūrisma izaugsmi, redzams: Maldīvija ir labā ceļā, lai kļūtu par jaunu dārgakmeni starptautisko nekustamo īpašumu investoru portfelī. Skaidrs vēstījums ir tāds, ka jūs varat veikt labu uzņēmējdarbību, izmantojot ilgtspējīgu un pārdomātu ieguldījumu pieeju.