Maldivas: libertando a próxima pérola de investimento de luxo da Ásia!

Maldivas: libertando a próxima pérola de investimento de luxo da Ásia!

Nos últimos anos, o mercado imobiliário das Maldivas tornou-se um dos destinos de investimento mais interessantes da Ásia. A localização dos sonhos, com seus resorts isolados e vilas sobre a água, está atraindo cada vez mais investidores em busca de oportunidades atraentes. Alto Conteúdo Financeiro Os valores das propriedades nas Maldivas estão aumentando devido à demanda global. Os primeiros investidores em apartamentos premium estão a obter retornos notáveis ​​de 8-10% e uma valorização do capital de dois dígitos.

O que torna as Maldivas tão especiais? Por um lado, as taxas de ocupação são extremamente elevadas e, por outro, é notória a carência de imóveis de primeira qualidade. Isto enquadra-se bem na localização isolada das ilhas, que protege o mercado do excesso de oferta e das flutuações de curto prazo. Cada vez mais compradores estrangeiros, especialmente europeus, bem como famílias ricas do Médio Oriente e investidores asiáticos, demonstram interesse neste mercado imobiliário.

Oportunidades e condições de investimento

As Maldivas são conhecidas não apenas pelas suas praias deslumbrantes, mas também pelas interessantes estruturas de arrendamento. Os investidores estrangeiros geralmente só podem adquirir contratos de arrendamento, que são válidos por um período máximo de 99 anos para imóveis comerciais e turísticos e 50 anos para imóveis residenciais. Este é um ponto importante que as partes interessadas, especialmente da América do Norte e de outros mercados internacionais, devem observar ( Constrói e compra ).

O clima de investimento será melhorado através de planos nacionais de infra-estruturas. Novos aeroportos e pontes marítimas de alta velocidade garantem que as ilhas sejam mais acessíveis, aumentando ainda mais a sua atratividade para os investidores. As Maldivas também oferecem disponibilidade controlada de terras, o que, combinado com uma estratégia de desenvolvimento sustentável, apoia os valores das propriedades.

• Preisgefüge: Immobile Preise in Malé schwanken zwischen $5.000 und $10.000 pro Quadratmeter, während Luxusimmobilien wie Soneva oder Four Seasons deutlich höhere Beträge erfordern.
• Kapitalkosten: Maximal $50 Millionen für ultra-luxuriöse Immobilien sind keine Seltenheit.
• Mietrenditen: Der Markt gilt als der „höchstrenditetragende“ in der Asien-Pazifik-Region mit einer jährlichen Wertsteigerung von etwa 5%.

Sustentabilidade e proteção ambiental

Outro aspecto que destaca as Maldivas é o foco no desenvolvimento sustentável. As avaliações de impacto ambiental e os programas de reabilitação de corais tentam ter em conta a natureza. Projetos como o Coral Residences apresentam design minimalista e combinam vida luxuosa com práticas ecológicas. Esta combinação é particularmente popular entre investidores que têm um bom talento para investimentos sustentáveis.

Embora existam riscos de alterações climáticas, como a subida do nível do mar, o governo pretende alcançar a neutralidade carbónica até 2030. Tais medidas oferecem segurança a outras partes interessadas e promovem a imagem das Maldivas como um destino orientado para o luxo e ambientalmente consciente.

Uma sessão informativa será realizada em breve em Bangkok para apresentar aos potenciais investidores os aspectos jurídicos, financeiros e de estilo de vida da propriedade nas Maldivas. Tais eventos são importantes para estimular a curiosidade dos investidores e incentivar o engajamento consciente neste mercado ( Conteúdo Financeiro ).

Para ter sucesso no mercado atual, é importante tomar uma decisão informada. Uma análise das previsões positivas do mercado e do crescimento do turismo de luxo mostra: As Maldivas estão no bom caminho para se tornarem uma nova joia na carteira dos investidores imobiliários internacionais. A mensagem clara é que é possível fazer bons negócios com uma abordagem de investimento sustentável e bem pensada.