Maledivy: Uvoľnenie ďalšej luxusnej investičnej perly v Ázii!

Maledivy: Uvoľnenie ďalšej luxusnej investičnej perly v Ázii!

V posledných rokoch sa maldivský trh s nehnuteľnosťami stal jednou z najzaujímavejších investičných destinácií v Ázii. Vysnívaná lokalita so svojimi odľahlými rezortmi a vilami nad vodou láka čoraz viac investorov hľadajúcich atraktívne príležitosti. nahlas Finančný obsah Hodnoty nehnuteľností na Maldivách sú na vzostupe v dôsledku globálneho dopytu. Prví investori do prémiových bytov dosahujú pozoruhodné výnosy 8 – 10 % a dvojciferné zhodnotenie kapitálu.

Čím sú Maldivy také výnimočné? Na jednej strane je extrémne vysoká obsadenosť a na druhej strane citeľný nedostatok prvotriednych nehnuteľností. To dobre zapadá do izolovanej polohy ostrovov, ktorá chráni trh pred nadmernou ponukou a krátkodobými výkyvmi. O tento trh s nehnuteľnosťami prejavuje záujem čoraz viac zahraničných kupcov, najmä Európanov, ako aj bohatých rodín z Blízkeho východu a ázijských investorov.

Investičné príležitosti a podmienky

Maledivy sú známe nielen svojimi úžasnými plážami, ale aj zaujímavými nájomnými štruktúrami. Zahraniční investori môžu vo všeobecnosti kupovať len zmluvy o prenájme, ktoré sú platné maximálne na 99 rokov pre komerčné a turistické nehnuteľnosti a 50 rokov pre rezidenčné nehnuteľnosti. Toto je dôležitý bod, ktorý by si zainteresované strany, najmä zo Severnej Ameriky a iných medzinárodných trhov, mali všimnúť ( Stavia a kupujú ).

Investičná klíma sa bude ďalej zlepšovať prostredníctvom národných plánov infraštruktúry. Nové letiská a vysokorýchlostné námorné mosty zaisťujú lepšiu dostupnosť ostrovov, čo ďalej zvyšuje ich atraktivitu pre investorov. Maldivy tiež ponúkajú kontrolovanú dostupnosť pôdy, ktorá v kombinácii so stratégiou trvalo udržateľného rozvoja podporuje hodnoty nehnuteľností.

• Preisgefüge: Immobile Preise in Malé schwanken zwischen $5.000 und $10.000 pro Quadratmeter, während Luxusimmobilien wie Soneva oder Four Seasons deutlich höhere Beträge erfordern.
• Kapitalkosten: Maximal $50 Millionen für ultra-luxuriöse Immobilien sind keine Seltenheit.
• Mietrenditen: Der Markt gilt als der „höchstrenditetragende“ in der Asien-Pazifik-Region mit einer jährlichen Wertsteigerung von etwa 5%.

Udržateľnosť a ochrana životného prostredia

Ďalším aspektom, ktorý robí Maldivy výnimočnými, je ich zameranie na trvalo udržateľný rozvoj. Posudzovanie vplyvov na životné prostredie a programy obnovy koralov sa pokúšajú brať do úvahy prírodu. Projekty ako Coral Residences majú minimalistický dizajn a spájajú luxusné bývanie s ekologickými postupmi. Táto kombinácia je obľúbená najmä u investorov, ktorí majú dobrý talent na udržateľné investície.

Hoci existujú riziká zmeny klímy, ako je stúpajúca hladina morí, vláda sa snaží dosiahnuť uhlíkovú neutralitu do roku 2030. Takéto opatrenia ponúkajú bezpečnosť ďalším zainteresovaným stranám a podporujú imidž Maldív ako luxusne orientovanej a environmentálne uvedomelej destinácie.

Čoskoro sa v Bangkoku uskutoční informačné stretnutie, na ktorom potenciálnym investorom predstaví právne, finančné a životné aspekty vlastníctva na Maldivách. Takéto udalosti sú dôležité na podnietenie zvedavosti investorov a povzbudenie vedomého zapojenia sa do tohto trhu ( Finančný obsah ).

Pre úspech na súčasnom trhu je dôležité urobiť informované rozhodnutie. Pohľad na pozitívne prognózy trhu a rast luxusného cestovného ruchu ukazuje: Maldivy sú na dobrej ceste stať sa novým klenotom v portfóliu medzinárodných investorov do nehnuteľností. Jasným posolstvom je, že s udržateľným a dobre premysleným investičným prístupom môžete robiť dobrý biznis.