Polske investorer erobrer Phukets eiendomsmarked: boom og muligheter!

Polske investorer erobrer Phukets eiendomsmarked: boom og muligheter!

Phuket, Thailands mest kjente ferieøy, nyter for tiden en bemerkelsesverdig renessanse på eiendomsmarkedet. Rundt 60 % av nåværende kjøpere kommer fra Polen – en klar endring sammenlignet med tidligere år, hvor investorer fra Vest-Europa og Russland dominerte. Dette melder Polsk radio.

Turisme som hoveddriver

Hva gjør Phuket så attraktivt for eiendomskjøpere? Svaret er åpenbart: turismen blomstrer og tiltrekker seg velstående kjøpere. I 2024 besøkte omtrent 8,6 millioner turister øya, med hotellbelegg i gjennomsnitt rundt 80 %. Mange rom er fullbooket, spesielt i høysesongen fra november til mars. "Phukets status som et førsteklasses feriestedsmarked vil bli styrket av kontinuerlige infrastrukturinvesteringer," forklarer en ekspert Charles Del.

Den gode etterspørselen etter korttidsleieeiendommer viser at mange eiere velger å leie ut eiendommene sine i turistsesongen og bruke dem selv i lavsesongen. Når vi ser tilbake i løpet av de siste to tiårene, har Phuket sett en dramatisk økning i antall besøkende takket være sine vakre strender og omfattende turismeutvikling, fremskyndet av rehabilitering etter tsunamien i 2004.

Nytt marked for investorer

Eiendomssektoren er godt posisjonert og opplever noen ganger årlige prisøkninger. Sammenlignet med stillestående europeiske markeder virker prisene i Phuket ekstremt attraktive. "Luksusleiligheter starter på rundt PLN 450.000 (EUR 106.000), som tilsvarer rundt PLN 14.000 (EUR 3.300) per kvadratmeter," forklarer Martin Phillips fra Phuket Plus, som rapportert på Polskie Radio. Etterspørselen etter merkede boligeiendommer i Phuket fortsetter med uforminsket styrke.

En trend er tydelig blant kjøpere: rundt 60-70 % av boligkjøpene kommer fra utlendinger, ofte i kontanter. Utlendinger kan ikke direkte kjøpe land i Thailand, men det finnes ulike juridiske modeller for fortsatt å få eierskap, inkludert frihandelsleiligheter og langsiktige leieavtaler.

Vekst langt fra kysten

Men det er ikke bare kystområdene som er populære. Steder som Sri Sunthorn og Phru Champa blir stadig viktigere, spesielt på grunn av stigende tomtepriser og byggeutvikling. Dette skyldes ikke en liten del av den fortsatte veksten av fjernarbeidere som oppdager Phuket som et nytt sted å bo.

Eiendomsmarkedet opplevde en historisk bedring i 2025, ifølge Thai bolig har blitt imponerende dokumentert med over 400 solgte resortvillaer. I tillegg var 2024 sektorens sterkeste år på over et tiår, med boligoppføringer som økte med 148 %.

Fremtidsutsikter og utfordringer

Når vi ser inn i fremtiden, streber Phuket etter å utvide sin økonomiske posisjon. Den thailandske regjeringen planlegger reformer for å la utlendinger delta mer i eiendomsmarkedet. En tilnærming basert på bærekraftig turisme følges for å sikre balansen mellom økonomisk vekst og miljøvern. Men tegnene peker mot vekst og eiendomsprisene forventes å fortsette å stige på grunn av begrensede arealreserver og pågående utbygginger.

Phuket er fortsatt et populært sted, ikke bare for turister, men også for investorer som føler god forretning her. Det gjenstår å se hvordan dette dynamiske markedet vil utvikle seg, ettersom interesse og etterspørsel forblir uavbrutt.