المجمعات السكنية الفاخرة في تايلاند: طفرة للمستثمرين عام 2025!

المجمعات السكنية الفاخرة في تايلاند: طفرة للمستثمرين عام 2025!

هناك تطورات مثيرة في العقارات السكنية ذات العلامات التجارية في تايلاند، وفي فوكيت أيضًا! ووفقاً لشركة CBRE تايلاند، فإن سوق هذه المشاريع السكنية الفاخرة يشهد نمواً قوياً. وعلى وجه الخصوص، أثبتت جزيرة فوكيت ومدينة بانكوك وجودهما كلاعبين رئيسيين. تلعب تايلاند دورًا بارزًا هنا: فهي تقود منطقة آسيا والمحيط الهادئ عندما يتعلق الأمر بالتصميم الفاخر والخدمات من الدرجة الأولى ومعايير الجودة العالية. تسلط السيدة أرتيتايا كاسملاوان من CBRE الضوء على مدى مرونة القطاع على الرغم من التحديات الاقتصادية. يقدر المشترون القيمة المستمرة لهذه العقارات عالية الجودة والخدمات المتسقة التي تقدمها.

ولكن ما الذي يجعل المساكن ذات العلامات التجارية جذابة للغاية؟ يضع مشغلو الفنادق معايير في مجالات مثل مخطط الأرضية والمواد وبروتوكولات السلامة. وهذا يضمن جودة موحدة، والتي تحظى بشعبية كبيرة لدى المشترين، حتى لو أدى ذلك إلى زيادة تكاليف التطوير. تحظى هذه العقارات بشعبية كبيرة للاستخدام الشخصي والاستثمار. وفي بوكيت على وجه الخصوص، تمثل هذه المجمعات السكنية ذات العلامات التجارية بالفعل 10% من إجمالي الوحدات السكنية، بينما في وسط مدينة بانكوك لا تتجاوز 1%. وهذا يدل على أن بوكيت تقع على رأس قائمة المواقع السكنية المرغوبة.

حصص السوق وتوقعات النمو

أما بالنسبة إلى بوكيت، فتتصدر المنطقة القائمة بـ 4771 وحدة سكنية عبر 26 مشروعًا. لقد زاد الطلب على المعيشة الفاخرة وأسلوب الحياة الراقي بشكل ملحوظ؛ يساهم قطاع السياحة القوي والبنية التحتية ذات المستوى العالمي في زيادة اهتمام المشترين الدوليين.

هيكل الأسعار وخيارات العودة

ما هي الأسعار التي يمكن أن يتوقعها المشترون لهذه الشقق الفاخرة؟ في مواقع وسط بانكوك، يبلغ متوسط ​​السعر 291.000 باهت للمتر المربع، بينما يبدأ في مدن المنتجعات بحوالي 161.000 باهت للمتر المربع. يمكن أن تصل أسعار الشقق ذات العلامات التجارية الفاخرة عالية الجودة إلى 445000 باهت للمتر المربع. توفر المساكن ذات العلامات التجارية عوائد إيجارية مذهلة تزيد بنسبة 50% إلى 80% عن متوسط ​​أسعار المشاريع المماثلة التي لا تحمل علامات تجارية. وهذا يجعلها استثمارًا مرغوبًا فيه للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فندقي من فئة الخمس نجوم.

بشكل عام، تقدم تايلاند آفاقًا واعدة سواء من حيث عدد المشاريع المكتملة أو الجاهزة للسكن أو جودة الشقق. وتحتل بوكيت المرتبة الخامسة في العالم من حيث المساكن ذات العلامات التجارية، بينما تحتل بانكوك المرتبة السابعة. يشير هذا التطور إلى استراتيجية واعدة من شأنها أن تعزز قطاع العقارات في تايلاند.

وفي الفترة المقبلة، يمكن أن تبرز تايلاند كدولة رائدة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ - وهي حقيقة يجب على المستثمرين والمشترين أن يدركوها!

لمزيد من المعلومات حول آخر التطورات في سوق الإقامة ذات العلامات التجارية في تايلاند، تفضل بزيارة Retalk Asia، Nation تايلاند وBangkok Post.