Thajské luxusní rezidenční komplexy: boom pro investory v roce 2025!

Thajské luxusní rezidenční komplexy: boom pro investory v roce 2025!

V Thajsku a také na Phuketu dochází ke vzrušujícímu vývoji v oblasti značkových rezidenčních nemovitostí! Podle CBRE Thailand zažívá trh s těmito luxusními rezidenčními projekty silný růst. Zejména ostrov Phuket a metropole Bangkok se prosadily jako klíčoví hráči. Thajsko zde hraje významnou roli: země vede asijsko-pacifický region, pokud jde o luxusní design, prvotřídní služby a vysoké standardy kvality. Paní Artitaya Kasemlawan z CBRE zdůrazňuje, jak odolný sektor zůstává navzdory ekonomickým výzvám. Kupující oceňují trvalou hodnotu těchto vysoce kvalitních nemovitostí a konzistentní služby, které poskytují.

Čím jsou ale značkové rezidence tak atraktivní? Provozovatelé hotelů nastavují standardy v oblastech, jako je půdorys, materiály a bezpečnostní protokoly. To zajišťuje jednotnou kvalitu, která je u kupujících velmi oblíbená, i když to zvyšuje náklady na vývoj. Tyto nemovitosti jsou oblíbené jak pro osobní použití, tak pro investici. Konkrétně na Phuketu tyto značkové rezidenční komplexy již tvoří 10 % z celkového počtu kondominií, zatímco v centru Bangkoku je to pouze 1 %. To ukazuje, že Phuket je na vrcholu seznamu žádoucích rezidenčních lokalit.

Tržní podíly a prognózy růstu

Pokud jde o Phuket, oblast je na vrcholu seznamu s 4 771 jednotkami ve 26 projektech. Poptávka po luxusním bydlení a luxusním životním stylu znatelně vzrostla; Silný turistický sektor a infrastruktura světové úrovně přispívají ke zvyšujícímu se zájmu mezinárodních kupujících.

Struktura ceny a možnosti vrácení

Jaké ceny mohou kupující za tyto luxusní byty očekávat? V lokalitách v centru Bangkoku je průměrná cena 291 000 bahtů za metr čtvereční, zatímco v letoviscích začíná na zhruba 161 000 bahtech za metr čtvereční. Kvalitní luxusní značkové byty mohou dosáhnout dokonce ceny až 445 000 bahtů za metr čtvereční. Značkové rezidence nabízejí působivé výnosy z pronájmu, které jsou o 50 % až 80 % vyšší než průměrné ceny srovnatelných neznačkových projektů. To z nich dělá žádoucí investici pro kupující, kteří hledají životní styl pětihvězdičkových hotelů.

Celkově Thajsko nabízí slibné vyhlídky jak z hlediska počtu dokončených projektů a projektů připravených k nastěhování, tak kvality bytů. Phuket je na pátém místě na světě, pokud jde o značkové rezidence, zatímco Bangkok je sedmý. Tento vývoj ukazuje na slibnou strategii, která by měla dále posílit realitní sektor v Thajsku.

V nadcházejícím období by se Thajsko mohlo dokonce ukázat jako vedoucí země v asijsko-pacifickém regionu – fakt, kterého by si investoři i kupující měli být vědomi!

Pro více informací o nejnovějším vývoji na trhu značkových rezidencí v Thajsku navštivte Retalk Asia, Nation Thajsko a Bangkok Post.