Τα πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών της Ταϊλάνδης: άνθηση για τους επενδυτές το 2025!

Τα πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών της Ταϊλάνδης: άνθηση για τους επενδυτές το 2025!

Υπάρχουν συναρπαστικές εξελίξεις στα επώνυμα οικιστικά ακίνητα στην Ταϊλάνδη, αλλά και στο Πουκέτ! Σύμφωνα με το CBRE Thailand, η αγορά για αυτά τα πολυτελή οικιστικά έργα γνωρίζει ισχυρή ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, το νησί Πουκέτ και η μητρόπολη της Μπανγκόκ έχουν καθιερωθεί ως βασικοί παίκτες. Η Ταϊλάνδη έχει εξέχοντα ρόλο να παίξει εδώ: η χώρα ηγείται στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού όσον αφορά τον πολυτελή σχεδιασμό, τις υπηρεσίες πρώτης κατηγορίας και τα υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η κα Artitaya Kasemlawan της CBRE τονίζει πόσο ανθεκτικός παραμένει ο κλάδος παρά τις οικονομικές προκλήσεις. Οι αγοραστές εκτιμούν τη διαρκή αξία αυτών των ακινήτων υψηλής ποιότητας και τις σταθερές υπηρεσίες που παρέχουν.

Τι ακριβώς κάνει όμως τις επώνυμες κατοικίες τόσο ελκυστικές; Οι διαχειριστές ξενοδοχείων θέτουν πρότυπα σε τομείς όπως η κάτοψη, τα υλικά και τα πρωτόκολλα ασφαλείας. Αυτό εξασφαλίζει ομοιόμορφη ποιότητα, η οποία είναι πολύ δημοφιλής στους αγοραστές, ακόμη κι αν αυξάνει το κόστος ανάπτυξης. Αυτά τα ακίνητα είναι δημοφιλή τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση. Ειδικότερα στο Πουκέτ, αυτά τα επώνυμα συγκροτήματα κατοικιών αντιπροσωπεύουν ήδη το 10% των συνολικών κατοικιών, ενώ στο κέντρο της Μπανγκόκ είναι μόνο το 1%. Αυτό δείχνει ότι το Πουκέτ βρίσκεται στην κορυφή της λίστας με τις επιθυμητές κατοικίες.

Μερίδια αγοράς και προβλέψεις ανάπτυξης

Όσο για το Πουκέτ, η περιοχή βρίσκεται στην κορυφή της λίστας με 4.771 μονάδες σε 26 έργα. Η ζήτηση για πολυτελή διαβίωση και έναν πολυτελή τρόπο ζωής έχει αυξηθεί αισθητά. Ένας ισχυρός τουριστικός τομέας και υποδομές παγκόσμιας κλάσης συμβάλλουν στο αυξανόμενο ενδιαφέρον από διεθνείς αγοραστές.

Δομή τιμής και επιλογές επιστροφής

Τι τιμές μπορούν να περιμένουν οι αγοραστές για αυτά τα πολυτελή διαμερίσματα; Στις κεντρικές τοποθεσίες της Μπανγκόκ, η μέση τιμή είναι 291.000 μπατ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στις παραθεριστικές πόλεις ξεκινά από περίπου 161.000 μπατ ανά τετραγωνικό μέτρο. Τα διαμερίσματα πολυτελείας υψηλής ποιότητας μπορούν να φτάσουν σε τιμές έως και 445.000 μπατ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι επώνυμες κατοικίες προσφέρουν εντυπωσιακές αποδόσεις ενοικίασης που είναι 50% έως 80% υψηλότερες από τις μέσες τιμές συγκρίσιμων μη επώνυμων έργων. Αυτό τα καθιστά μια επιθυμητή επένδυση για τους αγοραστές που αναζητούν τον τρόπο ζωής του ξενοδοχείου πέντε αστέρων.

Συνολικά, η Ταϊλάνδη προσφέρει ελπιδοφόρες προοπτικές τόσο ως προς τον αριθμό των ολοκληρωμένων και έτοιμα προς μετακόμιση έργων όσο και ως προς την ποιότητα των διαμερισμάτων. Το Πουκέτ κατέχει την πέμπτη θέση στον κόσμο για επώνυμες κατοικίες, ενώ η Μπανγκόκ την έβδομη. Αυτή η εξέλιξη υποδεικνύει μια πολλά υποσχόμενη στρατηγική που θα ενισχύσει περαιτέρω τον τομέα των ακινήτων στην Ταϊλάνδη.

Το επόμενο διάστημα, η Ταϊλάνδη θα μπορούσε ακόμη και να αναδειχθεί σε ηγετική χώρα στην περιοχή Ασίας-Ειρηνικού - γεγονός που πρέπει να γνωρίζουν τόσο οι επενδυτές όσο και οι αγοραστές!

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις τελευταίες εξελίξεις στην αγορά επώνυμων κατοικιών στην Ταϊλάνδη, επισκεφτείτε το Retalk Asia, N Ταϊλάνδη και Bangkok Post.