Los lujosos complejos residenciales de Tailandia: ¡boom para los inversores en 2025!

Los lujosos complejos residenciales de Tailandia: ¡boom para los inversores en 2025!

Hay interesantes novedades en el sector inmobiliario residencial de marca en Tailandia, ¡y también en Phuket! Según CBRE Tailandia, el mercado de estos proyectos residenciales de lujo está experimentando un fuerte crecimiento. En particular, la isla de Phuket y la metrópoli de Bangkok se han consolidado como actores clave. Tailandia tiene un papel destacado que desempeñar aquí: el país lidera la región de Asia y el Pacífico en cuanto a diseño de lujo, servicios de primera clase y altos estándares de calidad. Artitaya Kasemlawan, de CBRE, destaca cuán resiliente sigue siendo el sector a pesar de los desafíos económicos. Los compradores aprecian el valor continuo de estas propiedades de alta calidad y los servicios consistentes que brindan.

Pero, ¿qué es exactamente lo que hace que las residencias de marca sean tan atractivas? Los operadores hoteleros establecen estándares en áreas como planos de planta, materiales y protocolos de seguridad. Esto garantiza una calidad uniforme, lo que gusta mucho a los compradores, aunque aumente los costes de desarrollo. Estas propiedades son populares tanto para uso personal como para inversión. En Phuket en particular, estos complejos residenciales de marca ya representan el 10% del total de condominios, mientras que en el centro de Bangkok es sólo el 1%. Esto demuestra que Phuket encabeza la lista de ubicaciones residenciales deseables.

Cuotas de mercado y previsiones de crecimiento

En cuanto a Phuket, el área encabeza la lista con 4.771 unidades en 26 proyectos. La demanda de una vida lujosa y un estilo de vida exclusivo ha aumentado notablemente; Un sector turístico fuerte y una infraestructura de clase mundial están contribuyendo a aumentar el interés de los compradores internacionales.

Estructura de precios y opciones de devolución.

¿Qué precios pueden esperar los compradores de estos lujosos apartamentos? En las zonas del centro de Bangkok, el precio medio es de 291.000 baht por metro cuadrado, mientras que en las ciudades turísticas comienza en unos 161.000 baht por metro cuadrado. Los apartamentos de marcas de lujo de alta calidad pueden alcanzar precios de hasta 445.000 baht por metro cuadrado. Las residencias de marca ofrecen impresionantes rendimientos de alquiler que son entre un 50% y un 80% más altos que los precios promedio de proyectos comparables sin marca. Esto los convierte en una inversión deseable para los compradores que buscan el estilo de vida de un hotel de cinco estrellas.

En general, Tailandia ofrece perspectivas prometedoras tanto en términos de número de proyectos terminados y listos para entrar a vivir como de calidad de los apartamentos. Phuket ocupa el quinto lugar en el mundo en cuanto a residencias de marca, mientras que Bangkok ocupa el séptimo lugar. Este desarrollo apunta a una estrategia prometedora que debería impulsar aún más el sector inmobiliario en Tailandia.

En el próximo período, Tailandia podría incluso convertirse en un país líder en la región de Asia y el Pacífico, un hecho que tanto los inversores como los compradores deberían tener en cuenta.

Para obtener más información sobre los últimos desarrollos en el mercado de residencias de marca en Tailandia, visite Retalk Asia, Nation Tailandia y Bangkok Post.