Les luxueux complexes résidentiels de Thaïlande : boom pour les investisseurs en 2025 !

Les luxueux complexes résidentiels de Thaïlande : boom pour les investisseurs en 2025 !

Il y a des développements passionnants dans l’immobilier résidentiel de marque en Thaïlande, et à Phuket également ! Selon CBRE Thaïlande, le marché de ces projets résidentiels de luxe connaît une forte croissance. L’île de Phuket et la métropole de Bangkok se sont notamment imposées comme des acteurs incontournables. La Thaïlande a un rôle de premier plan à jouer ici : le pays est en tête de la région Asie-Pacifique en matière de design luxueux, de services de première classe et de normes de qualité élevées. Mme Artitaya Kasemlawan de CBRE souligne à quel point le secteur reste résilient malgré les défis économiques. Les acheteurs apprécient la valeur continue de ces propriétés de haute qualité et les services constants qu'elles fournissent.

Mais qu’est-ce qui rend exactement les résidences de marque si attractives ? Les hôteliers établissent des normes dans des domaines tels que le plan d’étage, les matériaux et les protocoles de sécurité. Cela garantit une qualité uniforme, très appréciée des acheteurs, même si cela augmente les coûts de développement. Ces propriétés sont populaires à la fois pour un usage personnel et pour l’investissement. À Phuket en particulier, ces complexes résidentiels de marque représentent déjà 10 % du total des copropriétés, tandis qu'au centre-ville de Bangkok, ils ne représentent que 1 %. Cela montre que Phuket est en tête de liste des emplacements résidentiels les plus recherchés.

Parts de marché et prévisions de croissance

Quant à Phuket, la région arrive en tête de liste avec 4 771 unités réparties dans 26 projets. La demande d’une vie luxueuse et d’un style de vie haut de gamme a sensiblement augmenté ; Un secteur touristique fort et des infrastructures de classe mondiale contribuent à susciter l’intérêt croissant des acheteurs internationaux.

Structure de prix et options de retour

À quels prix les acheteurs peuvent-ils s’attendre pour ces appartements luxueux ? Dans le centre de Bangkok, le prix moyen est de 291 000 bahts par mètre carré, tandis que dans les stations balnéaires, il commence à environ 161 000 bahts par mètre carré. Les appartements de marque de luxe de haute qualité peuvent même atteindre des prix allant jusqu'à 445 000 bahts par mètre carré. Les résidences de marque offrent des rendements locatifs impressionnants, 50 à 80 % supérieurs aux prix moyens des projets comparables sans marque. Cela en fait un investissement souhaitable pour les acheteurs à la recherche du style de vie d’un hôtel cinq étoiles.

Dans l'ensemble, la Thaïlande offre des perspectives prometteuses tant en termes de nombre de projets achevés et prêts à emménager que de qualité des appartements. Phuket se classe au cinquième rang mondial pour les résidences de marque, tandis que Bangkok se classe au septième rang. Cette évolution laisse présager une stratégie prometteuse qui devrait stimuler davantage le secteur immobilier en Thaïlande.

Dans la période à venir, la Thaïlande pourrait même devenir un pays leader dans la région Asie-Pacifique – un fait dont les investisseurs et les acheteurs doivent être conscients !

Pour plus d'informations sur les derniers développements sur le marché des résidences de marque en Thaïlande, visitez Retalk Asia, Nation Thaïlande et Bangkok Post.