Tajlandski luksuzni stambeni kompleksi: bum za investitore 2025.!

Tajlandski luksuzni stambeni kompleksi: bum za investitore 2025.!

Postoje uzbudljivi razvoji u brendiranim stambenim nekretninama u Tajlandu, kao iu Phuketu! Prema CBRE Thailand, tržište za ove luksuzne stambene projekte doživljava snažan rast. Konkretno, otok Phuket i metropola Bangkok etablirali su se kao ključni igrači. Tajland tu ima istaknutu ulogu: zemlja je vodeća u azijsko-pacifičkoj regiji kada je riječ o luksuznom dizajnu, prvoklasnim uslugama i visokim standardima kvalitete. Gđa Artitaya Kasemlawan iz CBRE-a ističe koliko je sektor i dalje otporan unatoč gospodarskim izazovima. Kupci cijene stalnu vrijednost ovih nekretnina visoke kvalitete i dosljedne usluge koje pružaju.

Ali što točno čini brendirane rezidencije tako privlačnima? Hotelski operateri postavljaju standarde u područjima kao što su tlocrt, materijali i sigurnosni protokoli. To osigurava ujednačenu kvalitetu, koja je vrlo popularna kod kupaca, čak i ako povećava troškove razvoja. Ova su svojstva popularna i za osobnu upotrebu i za ulaganje. Konkretno u Phuketu, ovi brendirani stambeni kompleksi već čine 10% ukupnih kondominijuma, dok je u središtu Bangkoka samo 1%. To pokazuje da je Phuket na vrhu ljestvice poželjnih rezidencijalnih lokacija.

Tržišni udjeli i prognoze rasta

Što se Phuketa tiče, područje je na vrhu popisa s 4771 jedinicom u 26 projekata. Potražnja za luksuznim životom i luksuznim životnim stilom zamjetno je porasla; Snažan turistički sektor i infrastruktura svjetske klase pridonose povećanju interesa međunarodnih kupaca.

Struktura cijene i mogućnosti povrata

Kakve cijene kupci mogu očekivati ​​za ove luksuzne stanove? U središnjim mjestima Bangkoka prosječna cijena je 291.000 bahta po četvornom metru, dok u odmaralištima počinje s oko 161.000 bahta po kvadratnom metru. Luksuzni stanovi visoke kvalitete mogu doseći cijene čak i do 445.000 bahta po kvadratnom metru. Brendirane rezidencije nude impresivne prinose od najma koji su 50% do 80% viši od prosječnih cijena usporedivih nebrendiranih projekata. To ih čini poželjnom investicijom za kupce koji traže životni stil hotela s pet zvjezdica.

Općenito, Tajland nudi obećavajuće izglede kako u pogledu broja dovršenih i useljivih projekata tako i kvalitete stanova. Phuket je na petom mjestu u svijetu po brendiranim rezidencijama, dok je Bangkok na sedmom mjestu. Ovaj razvoj ukazuje na obećavajuću strategiju koja bi trebala dodatno potaknuti sektor nekretnina u Tajlandu.

Tajland bi se u narednom razdoblju mogao čak pojaviti kao vodeća zemlja u azijsko-pacifičkoj regiji – činjenica koje bi trebali biti svjesni i investitori i kupci!

Za više informacija o najnovijim događanjima na tržištu brendiranih rezidencija u Tajlandu, posjetite Retalk Asia, Nation Tajland i Bangkok Post.