Prabangūs Tailando gyvenamieji kompleksai: bumas investuotojams 2025 m.!

Prabangūs Tailando gyvenamieji kompleksai: bumas investuotojams 2025 m.!

Tailande ir Pukete taip pat vyksta įdomūs pokyčiai firminio gyvenamojo nekilnojamojo turto srityje! CBRE Thailand teigimu, šių prabangių gyvenamųjų namų projektų rinka sparčiai auga. Visų pirma, Puketo sala ir Bankoko didmiestis įsitvirtino kaip pagrindiniai veikėjai. Tailandas čia turi atlikti svarbų vaidmenį: šalis pirmauja Azijos ir Ramiojo vandenyno regione, kai kalbama apie prabangų dizainą, aukščiausios klasės paslaugas ir aukštus kokybės standartus. CBRE atstovė Artitaya Kasemlawan pabrėžia, koks atsparus sektorius išlieka nepaisant ekonominių iššūkių. Pirkėjai vertina nuolatinę šių aukštos kokybės nekilnojamojo turto vertę ir nuolatines jų teikiamas paslaugas.

Bet kas būtent daro firmines rezidencijas tokias patrauklias? Viešbučių operatoriai nustato standartus tokiose srityse kaip aukštų planas, medžiagos ir saugos protokolai. Tai užtikrina vienodą kokybę, kurią labai mėgsta pirkėjai, net jei tai padidina plėtros išlaidas. Šios savybės yra populiarios tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms. Pukete šie firminiai gyvenamieji kompleksai jau sudaro 10 % visų daugiabučių namų, o Bankoko centre – tik 1 %. Tai rodo, kad Puketas yra pageidaujamų gyvenamųjų vietų sąrašo viršuje.

Rinkos dalys ir augimo prognozės

Kalbant apie Puketą, ši sritis yra sąrašo viršuje su 4771 vienetu 26 projektuose. Prabangaus gyvenimo ir prabangaus gyvenimo būdo paklausa pastebimai išaugo; Stiprus turizmo sektorius ir pasaulinio lygio infrastruktūra prisideda prie didėjančio tarptautinių pirkėjų susidomėjimo.

Kainų struktūra ir grąžinimo galimybės

Kokių kainų gali tikėtis pirkėjai už šiuos prabangius butus? Bankoko centre vidutinė kaina yra 291 000 batų už kvadratinį metrą, o kurortiniuose miestuose ji prasideda nuo maždaug 161 000 batų už kvadratinį metrą. Aukštos kokybės prabangių prekių ženklų butų kaina gali siekti net 445 000 batų už kvadratinį metrą. Firminės rezidencijos siūlo įspūdingą nuomos pajamingumą, kuris yra nuo 50% iki 80% didesnis nei vidutinės panašių projektų be prekės ženklo kainos. Tai daro juos geidžiama investicija pirkėjams, ieškantiems penkių žvaigždučių viešbučio gyvenimo būdo.

Apskritai Tailandas siūlo daug žadančių perspektyvų tiek pagal užbaigtų ir paruoštų įsikelti projektų skaičių, tiek pagal butų kokybę. Puketas užima penktą vietą pasaulyje pagal firmines rezidencijas, o Bankokas – septintąją. Ši plėtra rodo perspektyvią strategiją, kuri turėtų dar labiau paskatinti nekilnojamojo turto sektorių Tailande.

Artimiausiu laikotarpiu Tailandas netgi gali tapti pirmaujančia šalimi Azijos ir Ramiojo vandenyno regione – tai turėtų žinoti ir investuotojai, ir pirkėjai!

Jei reikia daugiau informacijos apie naujausius Tailando gyvenamųjų namų prekių ženklų rinkos pokyčius, apsilankykite Retalk Asia, N. Tailandas ir Bangkok Post.