Luksusowe kompleksy mieszkaniowe w Tajlandii: boom dla inwestorów w 2025 roku!

Luksusowe kompleksy mieszkaniowe w Tajlandii: boom dla inwestorów w 2025 roku!

Istnieją ekscytujące inwestycje w markowe nieruchomości mieszkalne w Tajlandii i na Phuket! Według CBRE w Tajlandii rynek tych luksusowych projektów mieszkaniowych odnotowuje silny wzrost. W szczególności wyspa Phuket i metropolia Bangkok stały się kluczowymi graczami. Tajlandia ma tu do odegrania znaczącą rolę: kraj ten jest liderem regionu Azji i Pacyfiku pod względem luksusowego designu, najwyższej klasy usług i wysokich standardów jakości. Artitaya Kasemlawan z CBRE podkreśla odporność sektora na wyzwania gospodarcze. Kupujący doceniają stałą wartość tych wysokiej jakości nieruchomości i spójne usługi, jakie świadczą.

Ale co właściwie sprawia, że ​​markowe rezydencje są tak atrakcyjne? Operatorzy hoteli ustanawiają standardy w obszarach takich jak plan pięter, materiały i protokoły bezpieczeństwa. Zapewnia to jednolitą jakość, która cieszy się dużym zainteresowaniem kupujących, nawet jeśli zwiększa koszty rozwoju. Nieruchomości te są popularne zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycyjnego. Zwłaszcza w Phuket te markowe kompleksy mieszkalne stanowią już 10% wszystkich apartamentowców, podczas gdy w centrum Bangkoku jest to zaledwie 1%. To pokazuje, że Phuket znajduje się na szczycie listy pożądanych lokalizacji mieszkaniowych.

Udziały w rynku i prognozy wzrostu

Jeśli chodzi o Phuket, obszar ten znajduje się na szczycie listy z 4771 lokalami w 26 projektach. Wyraźnie wzrosło zapotrzebowanie na luksusowe i ekskluzywne życie; Silny sektor turystyczny i światowej klasy infrastruktura przyczyniają się do wzrostu zainteresowania międzynarodowych nabywców.

Struktura cen i możliwości zwrotu

Jakich cen mogą spodziewać się nabywcy tych luksusowych apartamentów? W centralnych lokalizacjach Bangkoku średnia cena wynosi 291 000 bahtów za metr kwadratowy, podczas gdy w kurortach zaczyna się od około 161 000 bahtów za metr kwadratowy. Wysokiej jakości apartamenty luksusowych marek mogą osiągać ceny nawet do 445 000 bahtów za metr kwadratowy. Markowe rezydencje oferują imponujące stopy zwrotu z wynajmu, które są od 50% do 80% wyższe niż średnie ceny porównywalnych projektów niemarkowych. To sprawia, że ​​są one pożądaną inwestycją dla nabywców poszukujących stylu życia w pięciogwiazdkowym hotelu.

Ogólnie rzecz biorąc, Tajlandia oferuje obiecujące perspektywy zarówno pod względem liczby ukończonych i gotowych do zamieszkania projektów, jak i jakości mieszkań. Phuket zajmuje piąte miejsce na świecie pod względem markowych rezydencji, podczas gdy Bangkok zajmuje siódme miejsce. Rozwój ten wskazuje na obiecującą strategię, która powinna jeszcze bardziej pobudzić sektor nieruchomości w Tajlandii.

W nadchodzącym okresie Tajlandia może nawet stać się wiodącym krajem w regionie Azji i Pacyfiku – jest to fakt, o którym powinni wiedzieć zarówno inwestorzy, jak i kupujący!

Więcej informacji na temat najnowszych zmian na rynku markowych rezydencji w Tajlandii można znaleźć na stronie Retalk Asia, Nation Tajlandia i Bangkok Post.