Complexos residenciais luxuosos da Tailândia: boom para investidores em 2025!

Complexos residenciais luxuosos da Tailândia: boom para investidores em 2025!

Há desenvolvimentos interessantes em imóveis residenciais de marca na Tailândia e em Phuket também! Segundo a CBRE Tailândia, o mercado para estes projetos residenciais de luxo está a registar um forte crescimento. Em particular, a ilha de Phuket e a metrópole de Banguecoque estabeleceram-se como intervenientes-chave. A Tailândia tem um papel proeminente a desempenhar aqui: o país lidera a região Ásia-Pacífico quando se trata de design luxuoso, serviços de primeira classe e elevados padrões de qualidade. Artitaya Kasemlawan, da CBRE, destaca o quão resiliente o setor permanece apesar dos desafios económicos. Os compradores apreciam o valor contínuo destas propriedades de alta qualidade e os serviços consistentes que prestam.

Mas o que exatamente torna as residências de marca tão atraentes? Os operadores hoteleiros estabelecem padrões em áreas como planta baixa, materiais e protocolos de segurança. Isso garante uma qualidade uniforme, que é muito apreciada pelos compradores, mesmo que aumente os custos de desenvolvimento. Essas propriedades são populares tanto para uso pessoal quanto para investimento. Em Phuket, em particular, estes complexos residenciais de marca já representam 10% do total de condomínios, enquanto no centro de Bangkok representa apenas 1%. Isso mostra que Phuket está no topo da lista de locais residenciais desejáveis.

Participações de mercado e previsões de crescimento

Quanto a Phuket, a área está no topo da lista com 4.771 unidades em 26 projetos. A procura por uma vida luxuosa e um estilo de vida sofisticado aumentou visivelmente; Um sector turístico forte e infra-estruturas de classe mundial estão a contribuir para aumentar o interesse dos compradores internacionais.

Estrutura de preços e opções de retorno

Que preços os compradores podem esperar destes apartamentos luxuosos? Nas localidades centrais de Bangkok, o preço médio é de 291.000 baht por metro quadrado, enquanto nas cidades turísticas começa em cerca de 161.000 baht por metro quadrado. Apartamentos de marcas de luxo de alta qualidade podem atingir preços de até 445.000 baht por metro quadrado. As residências de marca oferecem rendimentos de aluguer impressionantes, 50% a 80% superiores aos preços médios de projetos comparáveis ​​sem marca. Isto os torna um investimento desejável para compradores que buscam o estilo de vida de um hotel cinco estrelas.

No geral, a Tailândia oferece perspectivas promissoras tanto em termos do número de projectos concluídos e prontos a habitar como da qualidade dos apartamentos. Phuket ocupa o quinto lugar no mundo em residências de marca, enquanto Bangkok ocupa o sétimo lugar. Este desenvolvimento aponta para uma estratégia promissora que deverá impulsionar ainda mais o sector imobiliário na Tailândia.

No próximo período, a Tailândia poderá até emergir como um país líder na região Ásia-Pacífico - um facto que tanto os investidores como os compradores devem estar cientes!

Para obter mais informações sobre os últimos desenvolvimentos no mercado residencial de marca na Tailândia, visite Retalk Asia, Nation Tailândia e Bangkok Post.