Complexele rezidențiale de lux din Thailanda: boom pentru investitori în 2025!

Complexele rezidențiale de lux din Thailanda: boom pentru investitori în 2025!

Există evoluții interesante în domeniul imobiliar rezidențial de marcă în Thailanda și în Phuket! Potrivit CBRE Thailanda, piața acestor proiecte rezidențiale de lux se confruntă cu o creștere puternică. În special, insula Phuket și metropola Bangkok s-au impus ca jucători cheie. Thailanda are un rol proeminent aici: țara este lider în regiunea Asia-Pacific când vine vorba de design luxos, servicii de primă clasă și standarde înalte de calitate. Doamna Artitaya Kasemlawan de la CBRE subliniază cât de rezistent rămâne sectorul în ciuda provocărilor economice. Cumpărătorii apreciază valoarea continuă a acestor proprietăți de înaltă calitate și serviciile consecvente pe care le oferă.

Dar ce face exact reședințele de marcă atât de atractive? Operatorii hotelieri stabilesc standarde în domenii precum planul etajului, materialele și protocoalele de siguranță. Acest lucru asigură o calitate uniformă, care este foarte apreciată de cumpărători, chiar dacă crește costurile de dezvoltare. Aceste proprietăți sunt populare atât pentru uz personal, cât și pentru investiții. În Phuket în special, aceste complexe rezidențiale de marcă reprezintă deja 10% din totalul condominiilor, în timp ce în centrul orașului Bangkok este de doar 1%. Acest lucru arată că Phuket este în fruntea listei de locații rezidențiale de dorit.

Cotele de piață și previziunile de creștere

În ceea ce privește Phuket, zona se află în fruntea listei cu 4.771 de unități în 26 de proiecte. Cererea de viață luxoasă și un stil de viață de lux a crescut considerabil; Un sector turistic puternic și o infrastructură de clasă mondială contribuie la creșterea interesului din partea cumpărătorilor internaționali.

Structura prețurilor și opțiunile de retur

La ce prețuri se pot aștepta cumpărătorii pentru aceste apartamente luxoase? În locațiile centrale din Bangkok, prețul mediu este de 291.000 baht pe metru pătrat, în timp ce în orașele stațiuni începe de la aproximativ 161.000 baht pe metru pătrat. Apartamentele de lux de înaltă calitate pot ajunge chiar și la prețuri de până la 445.000 de baht pe metru pătrat. Reședințele de marcă oferă randamente impresionante de închiriere, care sunt cu 50% până la 80% mai mari decât prețurile medii ale proiectelor comparabile fără marcă. Acest lucru le face o investiție de dorit pentru cumpărătorii care caută stilul de viață hotelier de cinci stele.

În general, Thailanda oferă perspective promițătoare atât în ​​ceea ce privește numărul de proiecte finalizate și gata de mutat, cât și calitatea apartamentelor. Phuket ocupă locul cinci în lume pentru reședințe de marcă, în timp ce Bangkok ocupă locul șapte. Această dezvoltare indică o strategie promițătoare care ar trebui să stimuleze și mai mult sectorul imobiliar din Thailanda.

În perioada următoare, Thailanda ar putea chiar să devină o țară lider în regiunea Asia-Pacific - un fapt de care ar trebui să fie conștienți atât investitorii, cât și cumpărătorii!

Pentru mai multe informații despre cele mai recente evoluții de pe piața de rezidențe de marcă din Thailanda, vizitați Retalk Asia, Nation Thailanda și Bangkok Post.