Luxusné obytné komplexy v Thajsku: boom pre investorov v roku 2025!

Luxusné obytné komplexy v Thajsku: boom pre investorov v roku 2025!

V Thajsku a aj na Phukete dochádza k vzrušujúcemu vývoju v oblasti značkových rezidenčných nehnuteľností! Podľa CBRE Thailand trh s týmito luxusnými rezidenčnými projektmi zažíva silný rast. Najmä ostrov Phuket a metropola Bangkok sa etablovali ako kľúčoví hráči. Thajsko tu zohráva významnú úlohu: krajina vedie ázijsko-pacifický región, pokiaľ ide o luxusný dizajn, prvotriedne služby a vysoké štandardy kvality. Pani Artitaya Kasemlawan z CBRE zdôrazňuje, ako odolný sektor zostáva napriek ekonomickým výzvam. Kupujúci oceňujú stálu hodnotu týchto vysokokvalitných nehnuteľností a konzistentné služby, ktoré poskytujú.

Čím sú však značkové rezidencie také atraktívne? Prevádzkovatelia hotelov stanovujú štandardy v oblastiach, ako je pôdorys, materiály a bezpečnostné protokoly. To zaisťuje jednotnú kvalitu, ktorá je u kupujúcich veľmi obľúbená, aj keď to zvyšuje náklady na vývoj. Tieto nehnuteľnosti sú obľúbené pre osobné použitie aj investície. Najmä v Phukete už tieto značkové obytné komplexy tvoria 10 % z celkového počtu kondomínií, zatiaľ čo v centre Bangkoku je to len 1 %. To ukazuje, že Phuket je na vrchole zoznamu žiadaných rezidenčných lokalít.

Trhové podiely a prognózy rastu

Pokiaľ ide o Phuket, oblasť je na vrchole zoznamu s 4 771 jednotkami v 26 projektoch. Dopyt po luxusnom bývaní a luxusnom životnom štýle sa výrazne zvýšil; Silný turistický sektor a infraštruktúra svetovej úrovne prispievajú k rastúcemu záujmu medzinárodných kupujúcich.

Cenová štruktúra a možnosti vrátenia

Aké ceny môžu kupujúci očakávať za tieto luxusné byty? V centrálnych lokalitách Bangkoku je priemerná cena 291 000 bahtov za meter štvorcový, zatiaľ čo v letoviskách začína na úrovni približne 161 000 bahtov za meter štvorcový. Kvalitné luxusné značkové byty môžu dokonca dosiahnuť ceny až 445 000 bahtov za meter štvorcový. Značkové rezidencie ponúkajú pôsobivé výnosy z prenájmu, ktoré sú o 50 % až 80 % vyššie ako priemerné ceny porovnateľných neznačkových projektov. Vďaka tomu sú žiaducou investíciou pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl päťhviezdičkového hotela.

Celkovo Thajsko ponúka sľubné vyhliadky z hľadiska počtu dokončených projektov a projektov pripravených na nasťahovanie, ako aj kvality bytov. Phuket je na piatom mieste na svete, pokiaľ ide o značkové rezidencie, zatiaľ čo Bangkok je na siedmom mieste. Tento vývoj poukazuje na sľubnú stratégiu, ktorá by mala ďalej posilniť sektor nehnuteľností v Thajsku.

V nadchádzajúcom období by sa Thajsko mohlo dokonca stať vedúcou krajinou v ázijsko-pacifickom regióne – fakt, ktorý by si investori aj kupujúci mali uvedomiť!

Viac informácií o najnovšom vývoji na trhu so značkovými rezidenciami v Thajsku nájdete na Retalk Asia, Nation Thajsko a Bangkok Post.