Luksuzni stanovanjski kompleksi na Tajskem: razcvet za investitorje leta 2025!

Luksuzni stanovanjski kompleksi na Tajskem: razcvet za investitorje leta 2025!

Na Tajskem in v Phuketu se dogajajo razburljivi dogodki na področju stanovanjskih nepremičnin z blagovno znamko! Po podatkih CBRE Thailand doživlja trg teh luksuznih stanovanjskih projektov močno rast. Zlasti otok Phuket in metropola Bangkok sta se uveljavila kot ključna akterja. Tajska ima tu pomembno vlogo: država je vodilna v azijsko-pacifiški regiji, ko gre za razkošen dizajn, prvovrstne storitve in visoke standarde kakovosti. Gospa Artitaya Kasemlawan iz CBRE poudarja, kako odporen ostaja sektor kljub gospodarskim izzivom. Kupci cenijo stalno vrednost teh visokokakovostnih nepremičnin in dosledne storitve, ki jih zagotavljajo.

Toda kaj točno naredi rezidence z blagovno znamko tako privlačne? Hotelski operaterji postavljajo standarde na področjih, kot so tloris, materiali in varnostni protokoli. To zagotavlja enotno kakovost, ki je pri kupcih zelo priljubljena, čeprav povečuje stroške razvoja. Te nepremičnine so priljubljene tako za osebno uporabo kot za naložbe. Predvsem v Phuketu ti stanovanjski kompleksi z blagovno znamko predstavljajo že 10 % vseh kondominijev, medtem ko je v središču Bangkoka le 1 %. To kaže, da je Phuket na vrhu lestvice zaželenih stanovanjskih lokacij.

Tržni deleži in napovedi rasti

Kar zadeva Phuket, je območje na vrhu seznama s 4.771 enotami v 26 projektih. Opazno se je povečalo povpraševanje po luksuznem življenju in višjem življenjskem slogu; Močan turistični sektor in infrastruktura svetovnega razreda prispevata k povečanemu zanimanju mednarodnih kupcev.

Struktura cene in možnost vračila

Kakšne cene lahko kupci pričakujejo za ta luksuzna stanovanja? V osrednjih lokacijah Bangkoka je povprečna cena 291.000 bahtov na kvadratni meter, medtem ko se v letoviških mestih začne pri približno 161.000 bahtih na kvadratni meter. Visokokakovostna stanovanja luksuznih znamk lahko dosežejo celo cene do 445.000 bahtov na kvadratni meter. Stanovanja z blagovnimi znamkami ponujajo impresivne donosnosti najemnin, ki so od 50 % do 80 % višje od povprečnih cen primerljivih projektov brez blagovnih znamk. Zaradi tega so zaželena naložba za kupce, ki iščejo življenjski slog hotela s petimi zvezdicami.

Na splošno Tajska ponuja obetavne možnosti tako glede števila dokončanih in vseljivih projektov kot kakovosti stanovanj. Phuket se uvršča na peto mesto na svetu po blagovnih znamkah, Bangkok pa na sedmo mesto. Ta razvoj kaže na obetavno strategijo, ki bi morala dodatno spodbuditi nepremičninski sektor na Tajskem.

V prihodnjem obdobju bi lahko Tajska postala celo vodilna država v azijsko-pacifiški regiji – dejstva, ki bi se ga morali zavedati tako vlagatelji kot kupci!

Za več informacij o najnovejših dogodkih na trgu stanovanj z blagovno znamko na Tajskem obiščite Retalk Asia, Nation Tajska in Bangkok Post.