Thailands lyxiga bostadskomplex: boom för investerare 2025!

Thailands lyxiga bostadskomplex: boom för investerare 2025!

Det finns spännande utvecklingar inom varumärkesbostadsfastigheter i Thailand, och även Phuket! Enligt CBRE Thailand är marknaden för dessa lyxiga bostadsprojekt i stark tillväxt. I synnerhet ön Phuket och metropolen Bangkok har etablerat sig som nyckelspelare. Thailand har en framträdande roll att spela här: landet leder Asien-Stillahavsområdet när det kommer till lyxig design, förstklassig service och hög kvalitetsstandard. CBRE:s Ms. Artitaya Kasemlawan framhåller hur motståndskraftig sektorn förblir trots ekonomiska utmaningar. Köpare uppskattar det kontinuerliga värdet av dessa högkvalitativa fastigheter och de konsekventa tjänsterna de tillhandahåller.

Men vad är det egentligen som gör märkesbostäderna så attraktiva? Hotelloperatörer sätter standarder inom områden som planlösning, material och säkerhetsprotokoll. Detta säkerställer enhetlig kvalitet, vilket är mycket populärt bland köparna, även om det ökar utvecklingskostnaderna. Dessa fastigheter är populära för både personligt bruk och investeringar. I synnerhet i Phuket står dessa märkesbostadskomplex redan för 10 % av de totala bostadsrätterna, medan det i centrala Bangkok bara är 1 %. Detta visar att Phuket ligger högst upp på listan över önskvärda bostadsområden.

Marknadsandelar och tillväxtprognoser

När det gäller Phuket toppar området listan med 4 771 enheter fördelat på 26 projekt. Efterfrågan på ett lyxigt boende och en exklusiv livsstil har ökat märkbart; En stark turistsektor och infrastruktur i världsklass bidrar till att öka intresset från internationella köpare.

Prisstruktur och returalternativ

Vilka priser kan köpare förvänta sig för dessa lyxiga lägenheter? I centrala Bangkoks lägen är det genomsnittliga priset 291 000 baht per kvadratmeter, medan det i semesterorter börjar på cirka 161 000 baht per kvadratmeter. Lyxiga lägenheter av hög kvalitet kan till och med nå priser så höga som 445 000 baht per kvadratmeter. Märkesbostäder erbjuder imponerande hyresavkastningar som är 50 % till 80 % högre än genomsnittspriserna för jämförbara icke-märkta projekt. Detta gör dem till en önskvärd investering för köpare som söker den femstjärniga hotelllivsstilen.

Sammantaget erbjuder Thailand lovande framtidsutsikter både vad gäller antalet färdigställda och inflyttningsklara projekt och kvaliteten på lägenheterna. Phuket ligger på femte plats i världen för bostäder med märkesvaror, medan Bangkok ligger på sjunde plats. Denna utveckling pekar på en lovande strategi som ytterligare bör stärka fastighetssektorn i Thailand.

Under den kommande perioden kan Thailand till och med framstå som ett ledande land i Asien-Stillahavsområdet - ett faktum som både investerare och köpare bör vara medvetna om!

För mer information om den senaste utvecklingen på märkesmarknaden för bostäder i Thailand, besök Retalk Asia, Nationland Thailand och Bangkok Post.