泰国豪华住宅区：2025年投资者热潮！

泰国豪华住宅区：2025年投资者热潮！

泰国和普吉岛的品牌住宅房地产都有令人兴奋的发展！据世邦魏理仕泰国公司称，这些豪华住宅项目的市场正在经历强劲增长。特别是，普吉岛和曼谷大都市已成为关键参与者。泰国在这里可以发挥重要作用：该国在豪华设计、一流服务和高品质标准方面处于亚太地区领先地位。世邦魏理仕 (CBRE) 的 Artitaya Kasemlawan 女士强调，尽管面临经济挑战，该行业仍保持弹性。买家欣赏这些高品质房产的持续价值及其提供的一致服务。

但到底是什么让品牌住宅如此有吸引力呢？酒店运营商在平面图、材料和安全协议等领域制定标准。这确保了统一的质量，这很受买家欢迎，尽管这会增加开发成本。这些房产深受个人使用和投资的欢迎。特别是在普吉岛，这些品牌住宅区已经占公寓总数的 10%，而在曼谷市中心这一比例仅为 1%。这表明普吉岛在理想居住地列表中名列前茅。

市场份额和增长预测

至于普吉岛，该地区以 26 个项目的 4,771 个单位位居榜首。对奢华生活、高档生活方式的需求显着增加；强大的旅游业和世界一流的基础设施正在引起国际买家日益增长的兴趣。

价格结构和回报选择

买家对这些豪华公寓的期望价格是多少？在曼谷市中心，平均价格为每平方米 291,000 泰铢，而在度假小镇，起价约为每平方米 161,000 泰铢。高品质的豪华品牌公寓价格甚至可以高达每平方米445,000泰铢。品牌住宅提供令人印象深刻的租金收益率，比同类非品牌项目的平均价格高出 50% 至 80%。这使得它们成为寻求五星级酒店生活方式的买家的理想投资。

总体而言，泰国无论是在已竣工和待入住项目的数量还是公寓的质量方面都具有广阔的前景。普吉岛在品牌住宅方面排名全球第五，而曼谷排名第七。这一发展表明了一项有前景的战略，将进一步推动泰国房地产业的发展。

在未来一段时间内，泰国甚至可能成为亚太地区的领先国家——这是投资者和买家都应该意识到的事实！

欲了解更多泰国品牌住宅市场最新动态，请访问【Retalk Asia】(https://www.retalkasia.com/news/2025/10/17/cbre-reveals-thailand%E2%80%99s-branded-residence-market-rising-leader-asia-pacific)、Nation 泰国 和曼谷邮报。