Ascott's Expansion : Luxe et nouvelles tendances du tourisme thaïlandais !

Ascott's Expansion : Luxe et nouvelles tendances du tourisme thaïlandais !

Ascott Limited Thailand, qui fait partie de CapitaLand Investment, a dévoilé ses plans ambitieux pour l'année à venir le 16 octobre 2025. En mettant clairement l'accent sur une croissance robuste, la société vise une vaste expansion de son portefeuille et une offre d'hébergement diversifiée en Thaïlande. Ascott prévoit d'étendre davantage son engagement envers ce pays d'Asie du Sud-Est et de mettre en œuvre de nombreux nouveaux projets pour répondre aux besoins changeants des voyageurs.

La société exploite actuellement 26 propriétés en Thaïlande et une au Laos et a quatre projets supplémentaires en préparation. Les développements récents incluent La Clef Bangkok by The Crest Collection, un appartement de luxe avec services qui a ouvert ses portes en juin 2025. De plus, Ascott Abov Patong Phuket marquera les débuts du segment des complexes hôteliers et des résidences de marque à Phuket. Les taux d'occupation affichent une évolution positive : à Bangkok il est de 68 %, à Sriracha et Pattaya il est de 70 % et à Vientiane il est même de 80 %.

Stratégie de croissance et diversification

Quelles sont les forces motrices derrière les projets d’expansion d’Ascott ? La société a un triple axe stratégique : une stratégie d'asset-light, une stratégie multi-typologie et des partenariats d'expansion de portefeuille dans des destinations de loisirs clés telles que Pattaya et Hua Hin. Malgré les défis dans le segment des loisirs, Ascott s'attend à une croissance d'une année sur l'autre de la demande de séjours d'affaires, soulignée par une forte demande de marchés tels que la Thaïlande, le Japon, la Chine, Taiwan, les États-Unis, l'Autriche et la Corée du Sud. Notamment, plus de 70 % des voyageurs dans le monde sont prêts à payer plus pour un hébergement durable, soulignant la pertinence de l'engagement d'Ascott en faveur de pratiques respectueuses de l'environnement.

Les tendances en matière de voyages ont changé : les séjours plus longs et la combinaison travail-loisirs, également appelés voyages de loisirs, deviennent de plus en plus importants. Près de 70 % des touristes d'affaires prolongent leurs voyages pour des activités de loisirs, et les nomades numériques en quête de flexibilité stimulent la demande de séjours plus longs. Dans un marché en évolution rapide, Ascott adapte son offre avec flexibilité aux besoins des voyageurs.

Tourisme en Thaïlande

La Thaïlande est l'une des principales destinations de voyage au monde et impressionne par sa diversité culturelle, sa cuisine délicieuse et ses magnifiques paysages. Selon Statista, le nombre d'arrivées internationales a continué d'augmenter et les revenus du secteur du tourisme ont atteint plus de 172 milliards de bahts thaïlandais en décembre 2024. Bangkok, en tant que principale destination de nombreux voyageurs, a généré plus de 940 milliards de bahts thaïlandais de ventes rien qu'en 2024. Sur ses talons se trouvent des provinces comme Chiang Mai, Phuket et Pattaya, qui sont également très demandées.

Même si l’impact de la pandémie de COVID-19 se fait encore sentir, le retour à la normale suite à la levée des restrictions de voyage en 2022 a entraîné une reprise rapide du tourisme en Thaïlande. Cependant, le pays reste attentif à la sécurité et au respect de l'environnement, c'est pourquoi le gouvernement augmente son engagement en faveur des mesures de protection de l'environnement. Ces développements fournissent à Ascott une base solide pour poursuivre sa croissance dans les années à venir et démontrent l'importance de l'adaptabilité dans la nouvelle ère du tourisme.

Dans l'ensemble, avec un portefeuille diversifié, une croissance durable et une attention particulière aux besoins des voyageurs modernes, Ascott prévoit de s'imposer comme un acteur recherché sur le marché hôtelier et immobilier en Thaïlande. La société continuera de cibler de nouvelles propriétés dans des villes de second rang et dans des secteurs attrayants de style de vie et de loisirs, apportant ainsi des nouvelles passionnantes à l'industrie touristique thaïlandaise.