سوبالاي: مبيعات قياسية وأرقام مبيعات قوية في ربع عام 2025!

سوبالاي: مبيعات قياسية وأرقام مبيعات قوية في ربع عام 2025!

في الأسابيع القليلة الماضية، كان لدى شركة Supalai Public Company Limited (SPALI) الكثير من الأشياء الإيجابية التي يمكن الإبلاغ عنها. يُظهر التقرير المالي للربع الثالث من عام 2025 زيادة مذهلة في المبيعات بنسبة 28.3٪ على أساس سنوي. والجدير بالذكر أن إجمالي الإيرادات ارتفع إلى 8,597 مليون باهت، وهو ما يمثل أيضًا زيادة ملحوظة بنسبة 65.6٪ على أساس ربع سنوي. هونفيجن.

يمكن لـ SPALI أيضًا أن تتطلع إلى أرقام مبيعات عالية للمباني الشاهقة. تم بيع الوحدات في Supalai Elite Sukhumvit 39 بنسبة 100٪ في الربع الثالث من عام 2025، بينما في Supalai Premier تم بيع 54٪ من الوحدات. كما ارتفع معدل مبيعات الأراضي من 13-14% في العام السابق إلى 15-16% الآن.

المبيعات والتوقعات المستقبلية

بلغ صافي أرباح SPALI في الربع الثالث 1,115 مليون باهت، وهو مبلغ مستقر على أساس ربع سنوي ولكنه انخفض بنسبة 43.9٪ على أساس سنوي. وقد تأثر هذا التطور بشكل أساسي بالانخفاض الكبير في إيرادات النقل، التي انخفضت إلى 6.1 مليار باهت (-37.5٪ على أساس سنوي). السبب الرئيسي لذلك هو ارتفاع معدلات الإصابة بالمرض في العام السابق والعوامل الموسمية في أستراليا. يتم تسليط الضوء على كل هذا أيضًا من خلال تحليل السوق ريماكس ، والتي تشير إلى تطور مرن للسوق على الرغم من التحديات.

بالنسبة للعام المقبل، تظهر توقعات SPALI نمو المبيعات مقارنة بالعام السابق. ومن المقرر نقل أربعة مشاريع في عام 2026، وهو أكثر بكثير مما كان عليه في عام 2025. والسعر المستهدف لعام 2026 هو 21.60 باهت للسهم، ويوصي المحللون شركة SPALI بشراء هذه الأسهم.

ظروف السوق والمنافسة

توجد حاليًا منافسة قوية في سوق العقارات، خاصة في الربع الرابع من عام 2025. ولزيادة المبيعات، تخطط SPALI لعقد عروض ترويجية وفعاليات. عالي مايبانك ارتفعت عمليات تسليم العقارات في الربع الثاني من عام 2025 بسبب الحوافز الحكومية مثل تخفيض رسوم تسليم العقارات وتخفيف حدود القرض إلى القيمة.

لا يزال سوق العقارات في تايلاند يتمتع بالمرونة على الرغم من التحديات الاقتصادية، مع ارتفاع أسعار العقارات السكنية، لا سيما في القطاعات الفاخرة والمتميزة. والفائزون الواضحون هم الوحدات السكنية، التي سجلت زيادة في الأسعار بنسبة 2.5% إلى 3.6% على أساس سنوي.

تعتبر المعرفة بالتطورات المستقبلية وتغيرات السوق ذات أهمية كبيرة للمستثمرين والمشترين. إن الجمع بين الحوافز الحكومية والعروض العقارية الجذابة يضمن بقاء سوق العقارات في تايلاند تحت التركيز.