Suche
Mein Konto
Supalai: rekordiline müük ja tugevad müüginumbrid 2025. aasta kvartalis!
Uurige kõike Hua Hini kinnisvaraturu praeguste arengute kohta, sealhulgas müügikasvu ja turu arengute kohta alates 2025. aasta oktoobrist.
Supalai: rekordiline müük ja tugevad müüginumbrid 2025. aasta kvartalis!
Viimastel nädalatel on Supalai Public Company Limitedil (SPALI) olnud palju positiivset teatada. 2025. aasta kolmanda kvartali majandusaruanne näitab muljetavaldavat müügikasvu 28,3% aastaga võrreldes. Eelkõige kasvas kogutulu 8597 miljoni bahtini, mis tähendas ka märkimisväärset 65,6% kasvu kvartaliga võrreldes. Hoonvision.
SPALI võib oodata ka kõrgeid kõrghoonete müüginumbreid. Supalai Elite Sukhumvit 39 üksused müüdi 2025. aasta kolmandas kvartalis 100%, samas kui Supalai Premier ตากสิน–วงเวียนใหญ่ ühikutest müüdi 54% ühikutest. Ka maa müügimäär on kasvanud eelmise aasta 13-14%-lt praeguseks 15-16%-le.
Müük ja tulevikuväljavaated
SPALI puhaskasum oli kolmandas kvartalis 1115 miljonit bahti, mis on kvartali võrdluses stabiilne, kuid vähenes aastaga 43,9%. Seda arengut mõjutas peamiselt ülekandetulu märkimisväärne vähenemine, mis langes 6,1 miljardi bahtini (-37,5% aastaga). Selle peamiseks põhjuseks on eelmise aasta kõrged ülekanded ja hooajalised tegurid Austraalias. Seda kõike toob esile ka turuanalüüs Remax, mis teatab väljakutsetest hoolimata vastupidavast turu arengust.
Tuleva aasta kohta näitab SPALI prognoos müügi kasvu võrreldes eelmise aastaga. 2026. aastal on plaanis võõrandada neli projekti, oluliselt rohkem kui aastal 2025. 2026. aasta sihthind on 21,60 bahti aktsia kohta ning analüütikud soovitavad SPALI-l need aktsiad osta.
Turutingimused ja konkurents
Kinnisvaraturul on hetkel tugev konkurents, eriti 2025. aasta neljandas kvartalis. Müügi suurendamiseks plaanib SPALI läbi viia aktsioone ja üritusi. Valju Maybank Kinnisvara üleandmised suurenesid 2025. aasta teises kvartalis tänu valitsuse stiimulitele, nagu kinnisvara üleandmistasude vähenemine ja laenu väärtuse piirangute leevendamine.
Tai kinnisvaraturg on vaatamata majanduslikele väljakutsetele endiselt vastupidav, kuna elamukinnisvara hinnad tõusevad, eriti luksus- ja premium-segmendis. Selged võitjad on korterelamud, mille hind tõusis aastaga 2,5-3,6%.
Teadmised tulevaste arengute ja turumuutuste kohta on investorite ja ostjate jaoks väga olulised. Valitsuse stiimulite ja atraktiivse kinnisvarapakkumise kombinatsioon tagab, et Tai kinnisvaraturg jääb fookusesse.