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Supalai: vendite record e forti cifre di vendita nel trimestre del 2025!
Scopri tutto sugli attuali sviluppi del mercato immobiliare a Hua Hin, compresi gli aumenti delle vendite e gli sviluppi del mercato, a partire da ottobre 2025.
Supalai: vendite record e forti cifre di vendita nel trimestre del 2025!
Nelle ultime settimane, Supalai Public Company Limited (SPALI) ha avuto molte cose positive da segnalare. Il rapporto finanziario per il terzo trimestre del 2025 mostra un impressionante aumento delle vendite del 28,3% su base annua. In particolare, i ricavi totali sono aumentati a 8.597 milioni di baht, segnando anche un notevole aumento del 65,6% su base trimestrale. Hoonvision.
SPALI può contare su cifre di vendita elevate anche per i grattacieli. Le unità del Supalai Elite Sukhumvit 39 sono state vendute al 100% nel terzo trimestre del 2025, mentre nel Supalai Premier ตากสิน–วงเวียนใหญ่ è stato venduto il 54% delle unità. Anche il tasso di vendita dei terreni è aumentato dal 13-14% dell'anno precedente al 15-16% attuale.
Vendite e prospettive per il futuro
L'utile netto di SPALI nel terzo trimestre è stato di 1.115 milioni di baht, stabile rispetto al trimestre precedente ma diminuito del 43,9% su base annua. Questo sviluppo è stato influenzato principalmente da una significativa diminuzione dei ricavi di trasmissione, che sono scesi a 6,1 miliardi di baht (-37,5% su base annua). La ragione principale di ciò sono le elevate trasmissioni dell'anno precedente e i fattori stagionali in Australia. Il tutto viene evidenziato anche da un’analisi di mercato Remax, che segnala uno sviluppo resiliente del mercato nonostante le sfide.
Per il prossimo anno le previsioni per SPALI mostrano un fatturato in crescita rispetto all'anno precedente. Nel 2026 è previsto il trasferimento di quattro progetti, un numero significativamente maggiore rispetto al 2025. Il prezzo indicativo per il 2026 è di 21,60 baht per azione e gli analisti raccomandano a SPALI di acquistare queste azioni.
Condizioni di mercato e concorrenza
Attualmente esiste una forte concorrenza nel mercato immobiliare, soprattutto nel quarto trimestre del 2025. Per aumentare le vendite, SPALI prevede di organizzare promozioni ed eventi. Forte Maybank Le cessioni di proprietà sono aumentate nel secondo trimestre del 2025 a causa degli incentivi governativi, come la riduzione delle commissioni di consegna delle proprietà e l’allentamento dei limiti di prestito/valore.
Il mercato immobiliare in Tailandia rimane resiliente nonostante le sfide economiche, con i prezzi degli immobili residenziali in aumento, soprattutto nei segmenti di lusso e premium. I vincitori sono gli appartamenti di proprietà, che rispetto all'anno precedente hanno registrato un aumento dei prezzi del 2,5-3,6%.
La conoscenza degli sviluppi futuri e dei cambiamenti del mercato è di grande importanza per investitori e acquirenti. La combinazione di incentivi statali e un'offerta immobiliare interessante garantisce che il mercato immobiliare in Tailandia rimanga al centro dell'attenzione.