Supalai: rekordiniai pardavimai ir stiprūs pardavimų skaičiai 2025 m. ketvirtį!

Supalai: rekordiniai pardavimai ir stiprūs pardavimų skaičiai 2025 m. ketvirtį!

Per pastarąsias kelias savaites Supalų akcinė bendrovė (SPALI) turėjo pranešti daug teigiamų dalykų. 2025 m. trečiojo ketvirčio finansinė ataskaita rodo įspūdingą 28,3% pardavimų augimą per metus. Pažymėtina, kad bendros pajamos padidėjo iki 8 597 mln. batų, o tai taip pat žymi 65,6% padidėjimą, palyginti su ankstesniu ketvirčiu. Hoonvision.

SPALI taip pat gali tikėtis aukštų daugiaaukščių pastatų pardavimo rodiklių. Supalai Elite Sukhumvit 39 vienetai buvo parduoti 100 % 2025 m. trečiąjį ketvirtį, o Supalai Premier ตากสิน–วงเวียนใหญ่ vienetai buvo parduoti 54 %. Žemės pardavimo rodiklis taip pat išaugo nuo 13-14% ankstesniais metais iki 15-16% dabar.

Pardavimai ir ateities perspektyvos

SPALI grynasis pelnas trečiąjį ketvirtį sudarė 1 115 mln. batų, o tai yra stabilus, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, bet sumažėjo 43,9% per metus. Šiai raidai daugiausia įtakos turėjo labai sumažėjusios pajamos iš perdavimo, kurios sumažėjo iki 6,1 mlrd. batų (-37,5 % per metus). Pagrindinė to priežastis – didelis praėjusių metų perdavimas ir sezoniniai veiksniai Australijoje. Visa tai išryškina ir rinkos analizė Remax, kuri praneša apie atsparią rinkos plėtrą nepaisant iššūkių.

Ateinančių metų SPALI prognozė rodo pardavimų augimą, lyginant su praėjusiais metais. 2026 metais planuojama perleisti keturis projektus, ženkliai daugiau nei 2025 metais. 2026 metų tikslinė kaina yra 21,60 bato už akciją, o analitikai rekomenduoja šias akcijas pirkti SPALI.

Rinkos sąlygos ir konkurencija

Šiuo metu nekilnojamojo turto rinkoje yra stipri konkurencija, ypač 2025 m. ketvirtąjį ketvirtį. Siekdama padidinti pardavimus, SPALI planuoja rengti akcijas ir renginius. Garsiai Maybank 2025 m. antrąjį ketvirtį nekilnojamojo turto perdavimas išaugo dėl vyriausybės paskatų, tokių kaip sumažinti nekilnojamojo turto perdavimo mokesčiai ir sušvelninti paskolos vertės limitai.

Tailando nekilnojamojo turto rinka išlieka atspari nepaisant ekonominių iššūkių, o gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos kyla, ypač prabangaus ir aukščiausios kokybės segmentuose. Aiškūs laimėtojai yra daugiabučių namų savininkai, kurių kainos per metus padidėjo 2,5–3,6%.

Investuotojams ir pirkėjams labai svarbios žinios apie ateities pokyčius ir rinkos pokyčius. Vyriausybės paskatų ir patrauklaus nekilnojamojo turto pasiūlymo derinys užtikrina, kad Tailando nekilnojamojo turto rinka išliks dėmesio centre.