Suche
Mein Konto
Supalai: Rekordna prodaja in močne prodajne številke v četrtletju 2025!
Izvedite vse o trenutnem razvoju nepremičninskega trga v Hua Hinu, vključno s povečanjem prodaje in razvojem trga, od oktobra 2025.
Supalai: Rekordna prodaja in močne prodajne številke v četrtletju 2025!
V zadnjih nekaj tednih je Supalai Public Company Limited (SPALI) poročal o veliko pozitivnih stvareh. Finančno poročilo za tretje četrtletje 2025 kaže impresivno povečanje prodaje za 28,3 % medletno. Predvsem skupni prihodki so se povečali na 8.597 milijonov bahtov, kar je prav tako opazno povečanje za 65,6 % v primerjavi s četrtletjem, poroča Hoonvision.
SPALI se lahko veseli tudi visokih prodajnih številk pri visokih objektih. Enote v Supalai Elite Sukhumvit 39 so bile v tretjem četrtletju 2025 100 % prodane, medtem ko je bilo v Supalai Premier ตากสิน–วงเวียนใหญ่ prodanih 54 % enot. Tudi stopnja prodaje zemljišč se je povečala s 13-14% v prejšnjem letu na 15-16% zdaj.
Prodaja in pogled v prihodnost
Čisti dobiček SPALI-ja je v tretjem četrtletju znašal 1.115 milijonov bahtov, kar je stabilno glede na četrtletje, vendar se je medletno zmanjšalo za 43,9 %. Na ta razvoj je vplivalo predvsem znatno zmanjšanje prihodkov od prenosa, ki so padli na 6,1 milijarde bahtov (-37,5 % medletno). Glavni razlog za to so visoki prenosi v prejšnjem letu in sezonski dejavniki v Avstraliji. Vse to poudari tudi analiza trga Remax, ki poroča o prožnem razvoju trga kljub izzivom.
Za prihodnje leto napoved za SPALI kaže rast prodaje glede na prejšnje leto. Štirje projekti so predvideni za prenos v letu 2026, bistveno več kot v letu 2025. Ciljna cena za leto 2026 je 21,60 bahta na delnico, analitiki pa SPALI priporočajo nakup teh delnic.
Tržne razmere in konkurenca
Na nepremičninskem trgu je trenutno močna konkurenca, zlasti v četrtem četrtletju 2025. Za povečanje prodaje SPALI načrtuje promocije in dogodke. Glasno Maybank Primopredaje nepremičnin so se v drugem četrtletju 2025 povečale zaradi vladnih spodbud, kot so znižane pristojbine za primopredajo nepremičnin in sproščene omejitve razmerja med posojilom in vrednostjo.
Nepremičninski trg na Tajskem kljub gospodarskim izzivom ostaja odporen, saj cene stanovanjskih nepremičnin rastejo, zlasti v luksuznem in premium segmentu. Jasni zmagovalci so etažne lastnine, ki so zabeležile medletno rast cen od 2,5 do 3,6 %.
Poznavanje prihodnjega razvoja in sprememb na trgu je zelo pomembno za vlagatelje in kupce. Kombinacija državnih spodbud in privlačne ponudbe nepremičnin zagotavlja, da nepremičninski trg na Tajskem ostaja v središču pozornosti.