Suche
Mein Konto
Puketas ir Samui prabangių viešbučių bumas: investuokite 5 milijardus batų!
„CG Capital“ investuoja 5 milijardus batų į penkis viešbučius Pukete ir Samui, parodydama nekilnojamojo turto rinkos augimą Tailande.
Puketas ir Samui prabangių viešbučių bumas: investuokite 5 milijardus batų!
„CG Capital Advisory“ veržiasi į jaudinantį viešbučių pramonės pasaulį Tailande ir planuoja daug investuoti. Daugiau nei 5 milijardai batų galima skirti penkių naujų viešbučių plėtrai Pukete ir Samui. Samui statomas viešbutis, o Pukete statomi dar keturi, įskaitant vieną su įdomiu vandens parku. Nuo įkūrimo praėjusiais metais „CG Capital“ jau investavo 8,5 milijardo batų į septynis projektus, o jos ateities vizijoje yra galimybė likusius 1,5 milijardo batų skirti vienam ar dviem papildomiems projektams. Tai yra pasitikėjimo tolesniu regiono atsigavimu ženklas, ypač dėl to, kad nekilnojamojo turto rinka stabilizavosi po sunkių pandemijos laikų.
Prabangos entuziastų dėmesiui!Puketas ir Bankokas šiuo metu liudija firminių gyvenamųjų namų statybos rinkos pakilimą. Garsiai CBRE Tailandas Tailandas pirmauja Azijos Ramiojo vandenyno regione pagal prabangų dizainą ir pasaulinio lygio paslaugas. Puketas užima penktą vietą pasaulyje pagal firminių rezidencijų skaičių, o Bankokas užima septintąją vietą. Kitas svarbus dalykas: 2025 m. pirmąjį pusmetį tokio tipo būstai sudarė 10 % visų Pukete esančių daugiabučių namų.
Aukštos kokybės nekilnojamojo turto paklausa taip pat akivaizdi naujausiose ataskaitose. Pirkėjai vertina ne tik unikalų šių projektų dizainą ir aukštus kokybės standartus, bet ir pasaulinio lygio paslaugas, įtrauktas į paketą. Kaip rodo naujausi rinkos tyrimai, Tailande yra daugiau nei 40 užbaigtų plėtros objektų, todėl šalis yra APAC regiono investicijų į nekilnojamąjį turtą taškas. Itin prabangūs apartamentai pasiekia puikų nuomos pajamingumą iki 7,9%. Tai ne tik pritraukia investuotojus, bet ir domina tuos, kurie ieško pakylėto gyvenimo būdo ir neprilygstamo komforto.
Puketas: nekilnojamojo turto perlas, turintis didelį potencialą.Iš žvejybos uosto į tarptautinį prabangų kurortą paversta Tailando sala kasmet pritraukia daugiau nei 10 milijonų lankytojų. Spartus turizmo augimas ir didelė emigrantų bendruomenė užtikrina nuolatinę stabilią būsto paklausą. Prieš pandemiją nekilnojamojo turto kainos 2020–2021 m. smarkiai sumažėjo dėl COVID, tačiau nuo 2022 m. vertės vėl sparčiai auga.
Dabartinės įvairių nekilnojamojo turto tipų kainų tendencijos 2025 m. rodo įspūdingus pokyčius:
| Nuosavybės tipas | Kainų diapazonas (THB) |
|---|---|
| Prabangios vilos su vaizdu į jūrą | 15-50 mln |
| Daugiabučių namai šalia | 8-25 mln |
| Miesto namai uždarose bendrijose | 5-12 mln |
Žvelgiant į pabrangimą skirtinguose salos regionuose, Bang Tao išsiskiria +35%, po to Surinas (+30%) ir Rawai (+25%). Tai aiškiai parodo, kur einame ir kur investicijos ateityje duos vaisių dar lengviau.
Nuolatinis realus augimas, vis tvaresnis nekilnojamojo turto pasiūla ir dėmesys technologijoms rodo, kad Pukete ir Bankoke pasisekimas. Nepaisant kai kurių iššūkių, tokių kaip pasiūlos perteklius vidutinių kainų segmente ar infrastruktūros perkrovimas sezono metu, sala vis dar yra patraukli rinka investuotojams. Pirmos klasės gyvenimo būdo ir pasaulinio lygio infrastruktūros derinys žada ir ateityje išliks stipri trauka!
Apskritai Puketas išlieka įdomi investicijų į nekilnojamąjį turtą vieta, kuriai reikia geros rankos ieškantiems puikios gyvenamosios erdvės. Taigi, jei galvojate pasinerti į Tailando nekilnojamojo turto kraštovaizdį, tai negali būti geresnis laikas!