Suche
Mein Konto
Phuket in Samui v razcvetu luksuznih hotelov: vložite 5 milijard bahtov!
CG Capital vlaga 5 milijard bahtov v pet hotelov v Phuketu in Samuiju, kar kaže na rast nepremičninskega trga na Tajskem.
Phuket in Samui v razcvetu luksuznih hotelov: vložite 5 milijard bahtov!
CG Capital Advisory se podaja v vznemirljiv svet hotelske industrije na Tajskem in načrtuje veliko naložb. Več kot 5 milijard bahtov je na voljo za napredek pri razvoju petih novih hotelov na Phuketu in Samuiju. Na Samuju gradijo hotel, medtem ko na Puketu gradijo še štiri – vključno z razburljivim vodnim parkom. Od lanske ustanovitve je CG Capital vložil že 8,5 milijarde bahtov v sedem projektov, njegova vizija za prihodnost pa vključuje možnost, da bi preostalih 1,5 milijarde bahtov vložili v enega ali dva dodatna projekta. To je znak zaupanja v nadaljnje okrevanje regije, zlasti ker se je nepremičninski trg po težkih časih pandemije stabiliziral.
Pozor, ljubitelji luksuza!Phuket in Bangkok sta trenutno priča vzponu na trgu stanovanjskih objektov z blagovnimi znamkami. Glasno CBRE Tajska Tajska je vodilna v azijsko-pacifiški regiji na področju luksuznega oblikovanja in storitev svetovnega razreda. Phuket je na petem mestu na svetu po številu blagovnih znamk, Bangkok pa na sedmem mestu. Še ena pomembna točka: v prvi polovici leta 2025 so te vrste stanovanj predstavljale 10 % vseh etažnih lastnin v Phuketu.
Povpraševanje po visokokakovostnih nepremičninah je razvidno tudi iz zadnjih poročil. Kupci ne cenijo samo edinstvenega dizajna in visokih standardov kakovosti teh projektov, ampak tudi storitve svetovnega razreda, vključene v paket. Kot kažejo nedavne tržne raziskave, je na Tajskem več kot 40 dokončanih gradenj, zaradi česar je država vroča točka za naložbe v nepremičnine v regiji APAC. Super-luksuzni kondominiji dosegajo izjemne donose od najemnin do 7,9 %. To ne pritegne le vlagateljev, ampak je zanimivo tudi za tiste, ki iščejo dvignjen življenjski slog in neprimerljivo udobje.
Phuket: Nepremičninski biser z velikim potencialom.Ta tajski otok, spremenjen iz ribiškega pristanišča v mednarodno luksuzno letovišče, privabi več kot 10 milijonov obiskovalcev letno. Močna rast turizma in velika skupnost izseljencev zagotavljata stalno stabilno povpraševanje po stanovanjih. Pred pandemijo so cene nepremičnin med letoma 2020 in 2021 zaradi COVID-a močno padle, od leta 2022 pa vrednosti spet hitro rastejo.
Trenutni trendi cen za različne vrste nepremičnin v letu 2025 kažejo impresiven razvoj:
| Vrsta nepremičnine | Cenovni razpon (THB) |
|---|---|
| Luksuzne vile (pogled na morje) | 15-50 milijonov |
| Stanovanja v bližini plaže | 8-25 milijonov |
| Mestne hiše v ograjenih naseljih | 5-12 milijonov |
Če pogledamo apreciacijo v različnih regijah otoka, Bang Tao izstopa s +35%, sledita mu Surin s +30% in Rawai s +25%. To jasno kaže, kam gremo in kje bodo investicije v prihodnje še lažje obrodile sadove.
Z nadaljnjo realno rastjo, vedno bolj trajnostno ponudbo nepremičnin in osredotočanjem na tehnologijo znaki kažejo na uspeh v Phuketu in Bangkoku. Kljub nekaterim izzivom, kot sta presežna ponudba v srednjem cenovnem segmentu ali preobremenjenost infrastrukture v visoki sezoni, je otok še vedno privlačen trg za vlagatelje. Kombinacija prvovrstnega življenjskega sloga in vrhunske infrastrukture obljublja, da bo tudi v prihodnje močna atrakcija!
Na splošno Phuket ostaja vznemirljiva destinacija za naložbe v nepremičnine, ki zahteva dobro roko za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski prostor. Torej, če razmišljate, da bi se potopili v tajsko nepremičninsko pokrajino, to ne bi mogel biti boljši čas!